Nový rezidenční projekt u Sendlinger Loch: Jezero bude zbouráno!

Nový rezidenční projekt u Sendlinger Loch: Jezero bude zbouráno!

V Mnichově se konečně něco děje: Stavební jáma na Alramstraße 14, která od roku 2020 stojí, má od začátku července nové majitele. Areál převzala Starnbergská realitní společnost Ehret and Klein, která nyní plánuje výstavbu nájemních bytů namísto původně plánovaných luxusních kondominií. To by konečně mohlo zaplnit takzvané „Sendlinger Loch“, které už léta trápí obyvatele, lidi hledající bydlení i politiky. Michael Ehret, zakladatel Ehret and Klein, nedávno oznámil plány a také prozradil, že práce již začaly.

Situace na Alramstrasse není pozitivní, protože M-Concept, který v roce 2019 získal stavební povolení pro 128 bytů, zastavil výstavbu. Kvůli rostoucím stavebním nákladům, které raketově vzrostly zejména v důsledku války na Ukrajině, a nedostatku kupců musel být projekt odložen. Na Alramstrasse a Aberlestrasse je nyní dvanáct metrů hluboká stavební jáma, která je plná vody. Tento pohled je nejen na obtíž pro obyvatele, ale je také symbolem současné bytové krize ve městě, která oživuje mnohé z Mnichova.

Nové plány pro Sendlinger Loch

Noví majitelé Ehret a Klein už začali vodu z jámy odčerpávat. Zatímco stavební vozidla a jeřáby jsou již na místě, místní stavební komise provádí statické průzkumy k odstranění případných nedostatků. V plánu je zahájení stavby za pár měsíců, pravděpodobně v září, výstavbou suterénu. To znamená, že bod obratu v bolestné historii jezera Sendlinger Loch se zdá být na dosah.

Plány, které dříve vypracovala společnost M-Concept, by měly být nadále uváděny do praxe. V dohledu nejsou žádné nové stavební aplikace a nemovitost je stále ve vlastnictví společnosti 14 Alramstraße GmbH & Co. KG. Šéf M-Concept Stefan Mayr potvrdil, že nemovitost nebyla prodána, ale kolovaly zvěsti o potenciálním kupci ze Starnbergu. Prodejní cena 73 milionů eur za nemovitost je obecně považována za utopickou a zda se podaří nové stavební plány úspěšně realizovat, se teprve ukáže.

Výzvy minulosti

Zastavením u Sendlinger Loch však problémy pro M-Concept neskončily. Společnost se také potýká s právními problémy, včetně obvinění z porušení důvěry, úpadku a průtahů v insolvenci, pro které stále probíhá soud. Stín, který průmysl tíží už měsíce a zrovna neulehčuje už tak napjatou situaci na trhu s bydlením.

Nyní však lze doufat, že s čerstvým vzduchem od Ehreta a Kleina a konkrétními plány výstavby nájemních bytů bude v Sendlinger Loch konečně hnutí. Zůstává vzrušující sledovat, zda projekt v nadcházejících měsících skutečně dosáhne hmatatelného pokroku a zda budou mít mnichovští občané brzy opět atraktivní rezidenční čtvrť namísto předchozí díry na vodu a statického zastavení.

Aktuální informace o vývoji kolem jezera Sendlinger Loch lze nalézt na [Süddeutsche] zde a ve [večerních novinách] zde.