Нов жилищен проект в Sendlinger Loch: Езерото ще бъде разрушено!

Нов жилищен проект в Sendlinger Loch: Езерото ще бъде разрушено!

Най-накрая нещо се случва в Мюнхен: Строителната яма на Alramstraße 14, която е в застой от 2020 г., има нови собственици от началото на юли. Компанията за недвижими имоти Starnberg Ehret and Klein пое района и сега планира да построи апартаменти под наем вместо първоначално планираните луксозни кооперации. Това най-накрая може да запълни т. нар. „Sendlinger Loch“, което от години безпокои жителите, търсещите жилище и политиците. Майкъл Ерет, основател на Ehret and Klein, наскоро обяви плановете и също така разкри, че работата вече е започнала.

Ситуацията на Alramstrasse е всичко друго, но не и положителна, откакто M-Concept, която получи разрешение за строеж на 128 кооперации през 2019 г., спря строителството. Поради нарастващите разходи за строителство, които рязко скочиха особено в резултат на войната в Украйна, и липсата на купувачи, проектът трябваше да бъде спрян. Сега на Алрамщрасе и Аберлещрасе има дълбока дванадесет метра строителна яма, която е пълна с вода. Тази гледка е не само неудобство за жителите, но е и символ на настоящата жилищна криза в града, която оживява много от Мюнхен.

Нови планове за Sendlinger Loch

Новите собственици на Ерет и Клайн вече са започнали да изпомпват водата от ямата. Докато строителните машини и кранове вече са на място, местната строителна комисия извършва статични проучвания, за да отстрани всички недостатъци. Планът е строителството да започне до няколко месеца, вероятно през септември, с изграждането на сутерена. Това означава, че повратна точка в болезнената история на Sendlinger Loch изглежда е наблизо.

Плановете, изготвени преди това от M-Concept, трябва да продължат да се прилагат на практика. Не се виждат нови строителни приложения и имотът все още е собственост на 14 Alramstraße GmbH & Co. KG. Шефът на M-Concept Стефан Майр потвърди, че имотът не е продаден, но се носят слухове за потенциален купувач от Щарнберг. Продажната цена от 73 милиона евро за имота обикновено се смята за утопична, а дали новите планове за строителство могат да бъдат успешно изпълнени, предстои да видим.

Предизвикателствата на миналото

Проблемите за M-Concept обаче не приключиха със застоя в Sendlinger Loch. Компанията също е изправена пред правни затруднения, включително обвинения за злоупотреба с доверие, фалит и забавяне на несъстоятелността, за които датата на процеса все още предстои. Сянка, която тегне над бранша от месеци и не облекчава точно и без това напрегнатата ситуация на жилищния пазар.

Но сега можем да се надяваме, че с глътка свеж въздух от Ehret и Klein и конкретните строителни планове за апартаменти под наем, най-накрая ще има движение в Sendlinger Loch. Остава вълнуващо да се види дали проектът действително постига осезаем напредък през следващите месеци и дали гражданите на Мюнхен скоро ще имат отново привлекателен жилищен район, вместо предишната дупка с вода и структурния застой.

Актуална информация за развитието около Sendlinger Loch можете да намерите на [Süddeutsche] тук и във [вечерния вестник] тук.