慕尼黑的森德林格湖：建设项目的新时代！

慕尼黑的森德林格湖：建设项目的新时代！

经过多年的停滞，慕尼黑所谓的“Sendlinger Loch”终于找到了买家。就像房地产报纸一样 报道 ，Alramstrasse 的房产被出售给 Starnberg 项目开发商 Ehret + Klein。之前的投资者慕尼黑公司M-Concept原本计划在这里建造128套豪华公寓，但财务问题阻止了该计划。

经过五年多的停滞之后，此次出售现在似乎成为一个亮点。据《南德意志报》报道 挖掘坑目前正面临可能的进展 。由于财务原因，M-Concept 不得不取消建设项目，并于最近将 Alramstrasse 14 号的房产出售。尽管该交易尚不完美，但预计将在未来几周内得出结论。双方都不愿发表评论，目前尚不清楚新投资者是否会继续推行 M-Concept 的计划或进行全面的重新规划。

背景和挑战

昨天的事态发展揭示了慕尼黑房地产市场面临的挑战。 M-Concept 于 2017 年斥资 7300 万欧元收购了该房产，并计划以平均每平方米 17,000 欧元的价格出售这些公寓。然而，考虑到当前的房地产危机，这个价格可能值得商榷。与此同时，M-Concept陷入困境，位于Pasing的一个大型项目不得不申请破产。

由于“短期锚定件”已经过期，最近开始了对挖掘坑的安全保护工作。原本架设的一台吊车也不得不再次拆除，足见建设工程的艰难处境。

慕尼黑的房地产市场正在上涨？

尽管面临这些挑战，慕尼黑房地产市场仍然充满希望。根据仲量联行的报告 这座城市正在显现出复苏的迹象 。 2024年前三季度，交易额达到26.9亿欧元。国际社会的日益关注和大都市的持续发展既带来了机遇，也带来了风险。当前的市场发展使我们有理由希望建筑业能够卷土重来。

森德林格湖周围的局势将如何发展以及新投资者将制定什么计划还有待观察。有一点是肯定的：慕尼黑仍然是一个竞争激烈的市场，需求很高，挑战也很多。那里肯定有东西！