Sendlinger Loch v Münchnu: Novo obdobje za gradbeni projekt!

Sendlinger Loch v Münchnu: Novo obdobje za gradbeni projekt!

Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland - Po letih mirovanja je tako imenovani "Sendlinger Loch" v Münchnu končno našel kupca. Kot je Immobilien Zeitung je poročala o nepremičnini v ALRAMSTRASSI v ALRAMSTRASSI STARNBERG PROJEME EHRET. Prvotno je prejšnji vlagatelj, München Company M-Concept, načrtoval, da bo tukaj zgradil 128 luksuznih apartmajev, vendar so finančni problemi preprečili projekt.

Zdi se, da je zdaj prodaja po več kot petih letih mirovanja žarek upanja. Glede na Süddeutsche Zeitung se gradbena jama zdaj sooča z možnim napredkom . M-Concept je moral iz finančnih razlogov preklicati gradbeni projekt in pred kratkim ponudil nepremičnino na Alramstrasse 14 za prodajo. Dogovor še ni popoln, vendar bo stopnja pričakovana v prihodnjih tednih. Obe strani sta spet s komentarji in še vedno ni jasno, ali bodo novi vlagatelji nadaljevali načrte M-Concepta ali se bodo lotili popolnega novega načrtovanja.

ozadje in izzivi

Včerajšnji razvoj dogodkov vzbuja luč na izzive, s katerimi se sooča nepremičninski trg v Münchnu. M-Concept je v letu 2017 plačal ponosnih 73 milijonov evrov za nepremičnino in načrtoval prodajo stanovanj v povprečju 17.000 evrov na kvadratni meter. Glede na trenutno krizo nepremičnin bi lahko bila ta cena vprašljiva. Medtem je M-Concept prišel v težave in velik projekt pri Pasingu je moral registrirati stečaj.

Za zagotovitev jame, ki so ga izkopali, je bilo pred kratkim delo, ker so "kratkoročni zavihki" potekli. Tudi prvotno postavljeni žerjav je bilo treba ponovno odstraniti, kar ponazarja težke razmere gradbenega projekta.

München nepremičninski trg v vzponu?

Kljub tem izzivom obstaja upanje za München Nepremičninski trg. Glede na poročilo jll mesto kaže znake okrevanja . V prvih treh četrtinah leta 2024 je bil zabeležen obseg transakcije v višini 2,69 milijarde evrov. Vse večja mednarodna pozornost in nenehna rast metropole ponujata tako priložnosti kot tveganja. Trenutni razvoj trga povzroča upanje na vrnitev gradbenega gospodarstva.

Še vedno je treba videti, kako se bodo razvijale situacija okoli Senger Locha in kaj načrtuje nove vlagatelje. Eno je gotovo: München ostaja vroče konkurenčen trg, na katerem je povpraševanje veliko, izzivi pa številni. Zagotovo je nekaj!