The Soldlinger Loch v Mníchove: Nová éra pre stavebný projekt!

The Soldlinger Loch v Mníchove: Nová éra pre stavebný projekt!

Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland - Po rokoch zastavenia, So -Called „Sendlinger Loch“ v Mníchove konečne našiel kupujúceho. Ako imobilien Zeitung hlásil nehnuteľnosť v ALRAMSRASE pre projekt Starrnberg Project Developer EVEVELER EHRET + KLEIN. Pôvodne predchádzajúci investor, Mníchovská spoločnosť M-Concept, plánovala vybudovať tu 128 luxusných bytov, ale finančné problémy tento projekt zmarili.

Predaj sa teraz javí ako lúč nádeje po viac ako piatich rokoch zastavenia. Podľa Süddeutsche Zeitung , konštrukčná jama teraz čelí možnému pokroku . Spoločnosť M-Concept musela zrušiť stavebný projekt z finančných dôvodov a nedávno ponúkol nehnuteľnosť na Alramstrasse 14 na predaj. Dohoda ešte nie je dokonalá, ale v nadchádzajúcich týždňoch sa bude očakávať titul. Obe strany sú späť s komentármi a zostáva nejasné, či noví investori budú pokračovať v plánoch M-Concept alebo sa budú zaoberať úplným novým plánovaním.

Pozadie a výzvy

Včerajší vývoj vrhá svetlo na výzvy, pred ktorým čelí trh s nehnuteľnosťami v Mníchove. Spoločnosť M-Concept zaplatila v roku 2017 za nehnuteľnosť hrdých 73 miliónov eur a plánovala predať byty v priemere 17 000 EUR za meter štvorcový. Vzhľadom na súčasnú krízu nehnuteľností by táto cena mohla byť sporná. Medzitým sa M-Concept objavil do problémov a veľký projekt v Pasingu musel zaregistrovať bankrot.

Na zabezpečenie výkopovej jamy sa nedávno konala práca, pretože vypršala „krátkodobé karty“. Pôvodne stanovený žeriav sa musel znova odstrániť, čo ilustruje zložitú situáciu stavebného projektu.

Trh s nehnuteľnosťami Mníchov v rozrastaní?

Napriek týmto výzvam existuje nádej na trh s nehnuteľnosťami v Mníchove. Podľa správy JLL , mesto vykazuje príznaky zotavenia . V prvých troch štvrťrokoch roku 2024 sa zaznamenal objem transakcie 2,69 miliárd eur. Zvyšujúca sa medzinárodná pozornosť a neustály rast metropoly ponúkajú príležitosti aj riziká. Súčasný rozvoj trhu vedie k nádeji na návrat stavebnej ekonomiky.

Zostáva ešte vidieť, ako sa bude rozvíjať situácia okolo Soldlinger Loch a aké plány noví investori tvoria. Jedna vec je istá: Mníchov zostáva horúco konkurenčný trh, na ktorom je vysoký dopyt a výzvy sú početné. Určite je niečo!