LOCH SENDLINGER din Munchen: o nouă eră pentru proiectul de construcție!

LOCH SENDLINGER din Munchen: o nouă eră pentru proiectul de construcție!

Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland - După ani de oprire, „Sendlinger Loch” din Munchen a găsit în sfârșit un cumpărător. În calitate de imobilien Zeitung a raportat proprietatea din Alramstrasse la proiectul Starnberg, dezvoltatorul Ehret + Klein. Inițial, investitorul anterior, compania Munchen M-Concept, a planificat să construiască 128 de apartamente de lux aici, dar problemele financiare au zădărnicit proiectul.

Vânzarea acum pare a fi o rază de speranță după peste cinci ani de oprire. Potrivit Süddeutsche Zeitung , groapa de construcție se confruntă acum cu un progres posibil . M-Concept a trebuit să anuleze proiectul de construcție din motive financiare și a oferit recent proprietatea pe ALRAMSTRASSE 14 pentru vânzare. Acordul nu este încă perfect, dar va fi așteptat o diplomă în săptămânile următoare. Ambele părți au revenit cu comentarii și nu este clar dacă noii investitori vor continua planurile M-Concept sau vor aborda o nouă planificare completă.

fundal și provocări

Evoluțiile de ieri aruncă o lumină asupra provocărilor din fața cu care se confruntă piața imobiliară din Munchen. M-Concept a plătit 73 de milioane de euro mândri pentru proprietate în 2017 și a planificat să vândă apartamentele pentru o medie de 17.000 de euro pe metru pătrat. Având în vedere criza imobiliară actuală, acest preț ar putea fi discutabil. Între timp, M-Concept a avut probleme, iar un mare proiect în Pasing a trebuit să înregistreze falimentul.

Pentru a asigura groapa de excavare, a avut loc recent lucrări, deoarece „filele pe termen scurt” au expirat. De asemenea, a trebuit să fie eliminată din nou o macara inițial, ceea ce ilustrează situația dificilă a proiectului de construcție.

Piața imobiliară din Munchen în creștere?

În ciuda acestor provocări, există speranță pentru piața imobiliară din Munchen. Conform unui raport al lui Jll , orașul prezintă semne ale unei recuperări . În primele trei sferturi din 2024, a fost înregistrat un volum de tranzacție de 2,69 miliarde de euro. Creșterea atenției internaționale și creșterea continuă a metropolelor oferă atât oportunități, cât și riscuri. Dezvoltarea actuală a pieței dă naștere la speranță pentru o revenire a economiei de construcții.

Rămâne de văzut cum se va dezvolta situația din jurul lui Sendinger Loch și ce planuri se forțează noii investitori. Un lucru este sigur: Munchen rămâne o piață competitivă fierbinte, în care cererea este ridicată, iar provocările sunt numeroase. Cu siguranță există ceva!