O Sendlinger Loch em Munique: uma nova era para o projeto de construção!
O Sendlinger Loch em Munique: uma nova era para o projeto de construção!
Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland - Depois de anos parado, o "Sendlinger Loch", tão chamado em Munique, finalmente encontrou um comprador. Como o imobilien zeitung relatou a propriedade em AlriMstrasse ao Starnberg. Originalmente, o investidor anterior, o conceito de Munique Company M, planejava construir 128 apartamentos de luxo aqui, mas problemas financeiros impediram o projeto.
A venda agora parece ser um raio de esperança após mais de cinco anos de parada. De acordo com o Süddeutsche Zeitung , o poço de construção é agora um progresso possível. O M-Concept teve que cancelar o projeto de construção por razões financeiras e recentemente ofereceu a propriedade na Alramstrasse 14 para venda. O acordo ainda não é perfeito, mas será esperado um diploma nas próximas semanas. Ambos os lados estão de volta com comentários e ainda não está claro se os novos investidores continuarão os planos de conceito M ou enfrentarão um novo planejamento completo.
Background e desafios
Os desenvolvimentos de ontem lançam uma luz sobre os desafios em frente aos quais o mercado imobiliário em Munique está enfrentando. O M-Concept pagou 73 milhões de euros orgulhosos pela propriedade em 2017 e planejava vender os apartamentos por uma média de 17.000 euros por metro quadrado. Em vista da atual crise imobiliária, esse preço pode ser questionável. Enquanto isso, o conceito M teve problemas, e um grande projeto em Pasing teve que registrar a falência.
Para garantir o poço de escavação, o trabalho foi realizado recentemente porque as "guias de curto prazo" haviam expirado. Um guindaste originalmente definido também teve que ser removido novamente, o que ilustra a difícil situação do projeto de construção.
Mercado imobiliário de Munique na Upswing?
Apesar desses desafios, há esperança para o mercado imobiliário de Munique. De acordo com um relatório de jll , a cidade mostra sinais de recuperação . Nos três primeiros trimestres de 2024, foi registrado um volume de transações de 2,69 bilhões de euros. A crescente atenção internacional e o crescimento contínuo da metrópole oferecem oportunidades e riscos. O atual desenvolvimento do mercado dá origem à esperança de um retorno da economia da construção.
Resta ver como a situação em torno do Sendlinger Loch se desenvolverá e quais planos os novos investidores forgem. Uma coisa é certa: Munique continua sendo um mercado muito competitivo no qual a demanda é alta e os desafios são numerosos. Definitivamente, há algo!
| Details | |
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| Ort | Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland |
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