The Sendlinger Loch w Monachium: nowa era projektu budowlanego!

The Sendlinger Loch w Monachium: nowa era projektu budowlanego!

Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland - Po latach zatrzymania „Sendlinger Loch” w Monachium w końcu znalazł nabywcę. Jako Immobilien Zeitung zgłosił nieruchomość w Alramstrasse do projektu Starnberg developer ehret + klein. Pierwotnie poprzedni inwestor, firma Monachium M-Concept, planowała zbudować tutaj 128 luksusowych mieszkań, ale problemy finansowe udaremniły projekt.

Sprzedaż wydaje się być promieniem nadziei po ponad pięciu latach zatrzymania. Według Süddeutsche Zeitung , Pit Construction jest teraz skierowany do możliwego postępu . M-Concept musiał anulować projekt budowlany z powodów finansowych, a ostatnio zaoferował nieruchomość na Alramstrasse 14 na sprzedaż. Umowa nie jest jeszcze idealna, ale w nadchodzących tygodniach będzie oczekiwany stopień. Obie strony powróciły do komentarzy i pozostaje niejasne, czy nowi inwestorzy będą kontynuować plany M-Concept, czy poradzą sobie z pełnym planowaniem.

Tło i wyzwania

Wczorajsze wydarzenia rzucają światło na wyzwania, przed którymi stoi rynek nieruchomości w Monachium. M-Concept zapłacił w 2017 r. Dumny 73 miliony euro i planował sprzedać mieszkania za średnio 17 000 euro za metr kwadratowy. W związku z obecnym kryzysem nieruchomości cena ta może być wątpliwa. W międzyczasie M-Concept miał kłopoty, a duży projekt w pasing musiał zarejestrować bankructwo.

Aby zabezpieczyć wykopy wykopaliskowe, praca odbyła się niedawno, ponieważ wygasły „karty krótkoterminowe”. Pierwotnie ustawiony dźwig również musiał zostać ponownie usunięty, co ilustruje trudną sytuację projektu budowlanego.

Rynek nieruchomości w Monachium w górę?

Pomimo tych wyzwań istnieje nadzieja na rynek nieruchomości w Monachium. Według raportu Jll miasto wykazuje oznaki odzyskiwania . W pierwszych trzech kwartałach 2024 r. Zrejestrowano wolumen transakcji w wysokości 2,69 miliarda euro. Rosnąca uwaga międzynarodowa i ciągły rozwój metropolii oferują zarówno możliwości, jak i ryzyko. Obecny rozwój rynku powoduje nadzieję na powrót gospodarki budowlanej.

Okaże się, jak będzie się rozwijać sytuacja wokół Sendlinger Loch i jakie planuje nowi inwestorzy. Jedno jest pewne: Monachium pozostaje gorąco konkurencyjnym rynkiem, na którym popyt jest wysoki, a wyzwania są liczne. Zdecydowanie coś!