The Sendlinger Loch in München: een nieuw tijdperk voor het bouwproject!

The Sendlinger Loch in München: een nieuw tijdperk voor het bouwproject!

Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland - Na jaren van stilstand heeft de zo -aangedane "Sendlinger Loch" in München eindelijk een koper gevonden. Zoals de immobilien zeitung meldde het onroerend goed in Alramstrasse aan de Starnberg Project-ontwikkelaar Ehret + Klein. Oorspronkelijk was de vorige investeerder, het Münchenbedrijf M-concept, van plan hier 128 luxe appartementen te bouwen, maar financiële problemen verworpen het project.

De verkoop lijkt nu een sprankje hoop te zijn na meer dan vijf jaar stilstand. Volgens de Süddeutsche zeitung , wordt nu geconfronteerd met mogelijke vooruitgang . M-concept moest het bouwproject om financiële redenen annuleren en het onroerend goed op Alramstrasse 14 te koop aangeboden. De deal is nog niet perfect, maar de komende weken zal een diploma worden verwacht. Beide partijen zijn terug met opmerkingen en het blijft onduidelijk of de nieuwe beleggers de plannen van M-concept zullen voortzetten of volledige nieuwe planning zullen aanpakken.

Achtergrond en uitdagingen

De ontwikkelingen van gisteren werpen een licht op de uitdagingen waarvoor de onroerendgoedmarkt in München wordt geconfronteerd. M-concept betaalde een trotse 73 miljoen euro voor het onroerend goed in 2017 en was van plan de appartementen te verkopen voor een gemiddelde van 17.000 euro per vierkante meter. Gezien de huidige onroerendgoedcrisis kan deze prijs twijfelachtig zijn. In de tussentijd is M-concept in de problemen gekomen en moest een groot project in Pasing faillissement registreren.

Om de opgravingsput te beveiligen, werd onlangs werk gehouden omdat de "korte termijn tabbladen" waren verlopen. Een oorspronkelijk ingestelde kraan moest ook opnieuw worden verwijderd, wat de moeilijke situatie van het bouwproject illustreert.

onroerendgoedmarkt in München in de opleving?

Ondanks deze uitdagingen is er hoop op de onroerendgoedmarkt in München. Volgens een rapport van JLL vertoont de stad tekenen van een herstel . In de eerste drie kwartalen van 2024 werd een transactievolume van 2,69 miljard euro geregistreerd. De toenemende internationale aandacht en de voortdurende groei van de metropool bieden zowel kansen als risico's. De huidige marktontwikkeling geeft aanleiding tot hoop op een comeback van de bouweconomie.

Het valt nog te bezien hoe de situatie rond de Sendlinger Loch zal ontwikkelen en welke plannen de nieuwe investeerders smeden. Eén ding is zeker: München blijft een fel concurrerende markt waarin de vraag hoog is en de uitdagingen talrijk zijn. Er is absoluut iets!