Sendlinger Loch Miunchene: nauja statybos projekto era!

Sendlinger Loch Miunchene: nauja statybos projekto era!

Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland - Po daugelio metų „Stovitill“ Miuncheno vadinamas „Sendlinger Loch“ pagaliau rado pirkėją. Kaip imobilien zeitung pranešė apie nuosavybę Alramstrasse to Starnberg projekto projekto kūrėjui Ehret + Klein. Iš pradžių ankstesnis investuotojas „Miuncheno bendrovė M-Concept“ planavo čia pastatyti 128 prabangius butus, tačiau finansinės problemos sukėlė projektą.

Panašu, kad pardavimas dabar yra vilties spindulys po daugiau nei penkerių metų. Anot Süddeutsche Zeitung , statybų duobė dabar gali būti pasiekiama . „M-Concept“ dėl finansinių priežasčių turėjo atšaukti statybos projektą ir neseniai pasiūlė turtą „Alramstrasse 14“ parduoti. Sandoris dar nėra tobulas, tačiau artimiausiomis savaitėmis bus tikimasi laipsnio. Abi pusės grįžta į komentarus ir vis dar neaišku, ar naujieji investuotojai tęs M-Concept planus, ar išspręs visiškai naują planavimą.

fonas ir iššūkiai

Vakarykštės įvykiai parodo iššūkius, su kuriais susiduria Miuncheno nekilnojamojo turto rinka. „M-Concept“ už turtą 2017 m. Sumokėjo didžiulį 73 milijonų eurų ir planavo parduoti butus už vidutiniškai 17 000 eurų už kvadratinį metrą. Atsižvelgiant į dabartinę nekilnojamojo turto krizę, ši kaina gali būti abejotina. Tuo tarpu „M-Concept“ susidūrė su bėda, o didelis PASING projektas turėjo registruoti bankrotą.

Siekiant užsitikrinti kasimo duobę, darbas buvo laikomas neseniai, nes pasibaigė „trumpalaikiai skirtukai“. Iš pradžių nustatytas kranas taip pat turėjo būti vėl pašalintas, o tai iliustruoja sunkią statybos projekto situaciją.

Miuncheno nekilnojamojo turto rinka pakilime?

Nepaisant šių iššūkių, Miuncheno nekilnojamojo turto rinkoje yra vilties. Remiantis jll , miestas rodo atkūrimo požymius https://www.jll.com. Per pirmuosius tris 2024 m. Ketvirčius buvo užfiksuotas 2,69 milijardo eurų sandorio apimtis. Didėjantis tarptautinis dėmesys ir nuolatinis didmiesčio augimas suteikia galimybių ir rizikos. Dabartinė rinkos plėtra sukelia viltį sugrįžti į statybų ekonomiką.

Belieka išsiaiškinti, kaip išsivysto padėtis aplink „Sendlinger Loch“ ir ką planuoja naujieji investuotojai. Vienas dalykas yra tikras: Miunchenas išlieka karštai konkurencinga rinka, kurioje paklausa yra didelė, o iššūkių yra daugybė. Tikrai yra kažkas!