A Sendlinger Loch Münchenben: Új korszak az építési projekthez!

A Sendlinger Loch Münchenben: Új korszak az építési projekthez!

Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland - Évek óta tartó állást követően a müncheni So -nevű „Sendlinger Loch” végül talált egy vevőt. Mint az immobilien zeitung Az Alramstrasse-i ingatlanról számoltak be a Starnberg projekt fejlesztőjéhez. Eredetileg az előző befektető, a müncheni München Concept, 128 luxus apartman építését tervezte, ám a pénzügyi problémák meggátolták a projektet.

Az eladás most úgy tűnik, hogy a remény sugara, több mint öt évig tartó still után. A Süddeutsche Zeitung , az építőipari gödörnek a lehetséges haladás . Az M-Conceptnek pénzügyi okokból kellett törölnie az építési projektet, és a közelmúltban az Alramstrasse 14-en felajánlotta az ingatlant. Az üzlet még nem tökéletes, de az elkövetkező hetekben fokozat várható. Mindkét fél visszatért a megjegyzésekkel, és továbbra sem világos, hogy az új befektetők folytatják-e az M-Concept terveit, vagy a teljes új tervezéssel foglalkoznak-e.

Háttér és kihívások

A tegnapi fejlemények rávilágítanak azokra a kihívásokra, amelyek előtt a müncheni ingatlanpiac szembesül. Az M-Concepc 2017-ben büszke 73 millió eurót fizetett az ingatlanért, és azt tervezte, hogy az apartmanokat átlagosan 17 000 euró / négyzetméter. Tekintettel a jelenlegi ingatlanválságra, ez az ár megkérdőjelezhető lehet. Időközben az M-Concept bajba került, és a pasing nagy projektjének regisztrálnia kellett a csődöt.

Az ásatási gödör biztosítása érdekében a munkát a közelmúltban tartották, mert a "rövid távú lapok" lejárt. Az eredetileg beállított darut szintén újra el kellett távolítani, ami szemlélteti az építési projekt nehéz helyzetét.

müncheni ingatlanpiac a fellendülésben?

E kihívások ellenére remény van a müncheni ingatlanpiacra. Jll jelentése szerint a város a helyreállítás jeleit mutatja . 2024 első három negyedévében 2,69 milliárd euró tranzakciós mennyiséget nyert. A növekvő nemzetközi figyelem és a metropolisz folyamatos növekedése mind lehetőségeket, mind kockázatokat kínál. A jelenlegi piaci fejlődés reményt ad az építési gazdaság visszatérésére.

Még nem kell látni, hogy a Sendlinger Loch körüli helyzet hogyan alakul ki, és hogy az új befektetők milyen terveket teremtenek. Egy dolog biztos: München továbbra is hevesen versenyképes piac, amelyben a kereslet magas, és a kihívások száma sok. Határozottan van valami!