Sendlinger Loch u Münchenu: Nova era za građevinski projekt!
Sendlinger Loch u Münchenu: Nova era za građevinski projekt!
Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland - Nakon godina zaustavljanja, tako osvrnut "Sendlinger Loch" u Münchenu napokon je pronašao kupca. Kao iM semilien Zeitung izvijestio je o vlasništvu u programu AlramStrasse u StarnNberg. U početku je prethodni investitor, München Company M-Concept, planirao ovdje izgraditi 128 luksuznih apartmana, ali financijski problemi su spriječili projekt.
Čini se da je prodaja zraka nade nakon više od pet godina zaustavljanja. Prema Süddeutsche Zeitung , sada je suočena s napretkom jame. M-Concept je morao otkazati građevinski projekt iz financijskih razloga, a nedavno je imovinu ponudio na prodaju ALRAMSTRASSE 14. Dogovor još nije savršen, ali stupanj će se očekivati u narednim tjednima. Obje strane se vraćaju s komentarima i ostaje nejasno hoće li novi ulagači nastaviti planove M-koncepta ili će se riješiti potpunog novog planiranja.
Pozadina i izazovi
Jučerašnji razvoj baca svjetlo na izazove pred kojima se suočava tržište nekretnina u Münchenu. M-Concept je u 2017. platio ponos 73 milijuna eura za nekretninu i planirao prodati apartmane u prosjeku 17.000 eura po četvornom metru. S obzirom na trenutnu krizu nekretnina, ova bi cijena mogla biti upitna. U međuvremenu, M-Concept je ušao u probleme, a veliki projekt u Pasingu morao je registrirati bankrot.
Da bi se osigurala jama za iskopavanje, nedavno su se održali rad jer su "kratki rok" istekli. Izvorno postavljena dizalica također je morala biti uklonjena, što ilustrira tešku situaciju građevinskog projekta.
München tržište nekretnina u Upswing -u?
Unatoč ovim izazovima, postoji nada za tržište nekretnina u Münchenu. Prema izvješću JLL , grad pokazuje znakove oporavka . U prva tri tromjesečja 2024. godine zabilježen je volumen transakcije od 2,69 milijardi eura. Sve veća međunarodna pažnja i kontinuirani rast metropole nude i mogućnosti i rizike. Trenutni razvoj tržišta uzrokuje nadu za povratak građevinske ekonomije.
Ostaje za vidjeti kako će se razviti situacija oko Sendingera Locha i što planovi novih investitora. Jedno je sigurno: München ostaje vruće konkurentno tržište u kojem je potražnja velika, a izazovi su brojni. Definitivno postoji nešto!
| Details | |
|---|---|
| Ort | Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland |
| Quellen | |