The Sendlinger Loch v Mnichově: Nová éra pro stavební projekt!

The Sendlinger Loch v Mnichově: Nová éra pro stavební projekt!

Alramstraße 14, 80331 München, Deutschland - Po letech zastavení klimatizace „SOMADED„ Sendlinger Loch “v Mnichově konečně našel kupujícího. Jako Immobilien Zeitung nahlásil nemovitost v ALRAMSTRASSE. Původně předchozí investor, Mnichovská společnost M-Concept, plánoval zde vybudovat 128 luxusních bytů, ale finanční problémy tento projekt zmařily.

Prodej se nyní zdá být paprskem naděje po více než pěti letech klidu. Podle Süddeutsche Zeitung , nyní se potýká s možným pokrokem . M-Concept musel zrušit stavební projekt z finančních důvodů a nedávno nabídl nemovitost na Alramstrasse 14 na prodej. Dohoda ještě není dokonalá, ale v nadcházejících týdnech se očekává stupeň. Obě strany jsou zpět s komentáři a zůstává nejasné, zda noví investoři budou pokračovat v plánech M-Concept nebo se budou zabývat úplným novým plánováním.

Pozadí a výzvy

Včerejší vývoj vrhá světlo na výzvy před tím, kterým čelí trh s nemovitostmi v Mnichově. M-Concept zaplatil v roce 2017 hrdým 73 milionům EUR za nemovitost a plánoval prodat byty v průměru 17 000 EUR za metr čtvereční. S ohledem na současnou krizi v oblasti nemovitostí by tato cena mohla být sporná. Mezitím se M-Concept přišel do potíží a velký projekt v průchodnosti musel zaregistrovat bankrot.

Abychom zajistili vykopalovací jámu, byla práce držena nedávno, protože „krátkodobé karty“ vypršely. Původně nastavený jeřáb musel být také znovu odstraněn, což ilustruje obtížnou situaci stavebního projektu.

Mnichovský trh s nemovitostmi na vzestupu?

Navzdory těmto výzvám existuje naděje na mnichovský trh s nemovitostmi. Podle zprávy jll , město ukazuje známky zotavení . V prvních třech čtvrtletích roku 2024 byl zaznamenán objem transakce 2,69 miliardy EUR. Rostoucí mezinárodní pozornost a nepřetržitý růst metropole nabízejí příležitosti i rizika. Současný rozvoj trhu vyvolává naději na návrat stavební ekonomiky.

Zbývá vidět, jak se situace kolem Sendlinger Loch vyvine a jaké plány noví investoři Forge. Jedna věc je jistá: Mnichov zůstává vřele konkurenčním trhem, na kterém je poptávka vysoká a výzvy jsou četné. Určitě něco je!