泰森斯新生活理念：联排别墅取代多户住宅！

泰森斯新生活理念：联排别墅取代多户住宅！

泰森斯 (Tysons) 是费尔法克斯县最有前途的社区之一，令人兴奋的住房开发项目正在进行中。 Link Logistics 计划通过在固定住房设计中寻求更大的灵活性来修改 The Mile 综合用途开发计划。开发商现在希望将重点放在单独连接和堆叠的联排别墅上，而不是最初批准的多户住宅，以满足当前的市场条件。大声 FFX现在 8 月 25 日，向费尔法克斯县提交了重新分区申请。

该计划最初于 2019 年获得批准，要求将一个 38 英亩的商业园区改造成一个充满活力的社区。 “The Mile”包括 625,000 平方英尺的商业空间，分布在六栋办公楼中，周围环绕着 Westbranch Drive、Jones Branch Drive 和 Westpark Drive。在这一发展过程中，对居住空间的需求似乎如此之大，以至于建造联排别墅的决定可以被理解为市场状况的反映。

原喜来登酒店改造

泰森斯住房开发的另一个重要步骤是对前喜来登酒店的改造。这将被改造成一个永久性的多户住宅项目，将提供多达 544 套公寓。该计划于 1 月 23 日获得费尔法克斯县监事会无异议的批准。这涉及修改现有的酒店结构，创建小型单间公寓，这些公寓被认为是“自然产生的经济适用房”，例如 北弗吉尼亚杂志 报道称。

除了居住空间外，新住宅区还将包括 5,000 平方英尺的零售空间。该改建是已批准的 Tysons West 综合用途开发项目的一部分，位于 Spring Hill 地铁站半公里范围内。泰森西区的新计划还包括减少先前批准的混合用途建筑的占地面积 - 减少住宅和零售空间以提供更多停车位。

混合用途概念和城市空间

围绕泰森斯住房开发的讨论也反映在许多城市面临的更广泛的挑战中。缺乏空间和需要致密化是慕尼黑等城市必须解决的核心问题。混合用途物业将不同的功能结合在一栋建筑中，为城市发展问题提供创造性的解决方案，特别是在城市地区的吸引力和可持续性方面。有关相关概念的信息可以在以下位置找到： 阿贝斯在线 被阅读。

就泰森斯而言，还将提供大量新的休闲活动。 Mile 开发项目将在 Signature Park 内建造一个 1,500 平方英尺的休闲设施，其中设有体育设施。该公园将提供约5英亩的城市空间，可用于娱乐和艺术推广。

泰森斯开发计划的计划变更清楚地表明该市正在应对房地产市场的快速变化。商业空间向居住空间的转变表明该地区规划方式的灵活性，不仅是居住空间，而且相应的基础设施也需要重新考虑。泰森斯表明，即使在市场条件的压力下，创新和可持续的生活理念也是可能的。