Nytt boendekoncept i Tysons: Radhus ersätter flerfamiljshus!

Nytt boendekoncept i Tysons: Radhus ersätter flerfamiljshus!

Spännande utvecklingar inom bostadsutveckling pågår i Tysons, ett av de mest uppåtgående kvarteren i Fairfax County. Link Logistics planerar att förnya planerna för The Mile-utveckling med blandad användning genom att söka större flexibilitet i utformningen av stillasittande bostäder. Istället för de ursprungligen godkända flerfamiljshusen vill byggherren nu satsa på individuellt bundna och staplade radhus för att möta rådande marknadsförhållanden. Högt FFXnu En ansökan om omzonering lämnades in till Fairfax County den 25 augusti.

Planen, som ursprungligen godkändes 2019, krävde att en 38 hektar stor företagspark skulle omvandlas till ett levande område. "The Mile" omfattar 625 000 kvadratmeter kommersiella ytor fördelat på sex kontorsbyggnader och är omgivet av Westbranch Drive, Jones Branch Drive och Westpark Drive. Mitt i denna utveckling verkar behovet av bostadsyta nu vara så stort att beslutet att bygga radhus kan förstås som en återspegling av marknadsförhållandena.

Renovering av före detta Sheraton Hotel

Ett annat viktigt steg i bostadsutvecklingen i Tysons är omvandlingen av det före detta Sheraton Hotel. Detta kommer att omvandlas till ett permanent flerfamiljsbostadsprojekt som kommer att erbjuda upp till 544 lägenheter. Planen godkändes utan invändningar av Fairfax County Board of Supervisors den 23 januari. Detta innebär att man ändrar den befintliga hotellstrukturen för att skapa små studiolägenheter, som anses vara "naturligt förekommande prisvärda enheter", som t.ex. Northern Virginia Magazine rapporterad.

Utöver boytan kommer det nya bostadskomplexet även att omfatta 5 000 kvadratmeter butiksyta. Denna omvandling är en del av den redan godkända Tysons West-utvecklingen för blandad användning, belägen inom en halv kilometer från tunnelbanestationen Spring Hill. Den nya planen för Tysons West inkluderar också att minska fotavtrycket för en tidigare godkänd byggnad för blandad användning – med minskade bostäder och butiksyta för att ge fler parkeringsplatser.

Blandade koncept och stadsrum

Diskussionen kring bostadsutveckling i Tysons återspeglas också i de bredare utmaningar som många städer står inför. Utrymmesbrist och behov av förtätning är centrala frågor som städer som München måste ta itu med. Blandfastigheter, som kombinerar olika funktioner i en byggnad, erbjuder kreativa lösningar på stadsutvecklingsfrågor, särskilt när det gäller stadsdelars attraktivitet och hållbarhet. Information om relevanta begrepp finns på ABES online bli läst.

När det gäller Tysons kommer en betydande mängd nya fritidsaktiviteter också att tillhandahållas. Mile-utvecklingen kommer att se skapandet av en 1 500 kvadratfot rekreationsanläggning i Signature Park som kommer att ha atletiska faciliteter. Denna park kommer att ge cirka 5 tunnland stadsutrymme som kan användas för både rekreation och konstfrämjande.

Den planerade förändringen av utvecklingsplanerna i Tysons gör det tydligt att staden svarar på de snabba förändringarna på bostadsmarknaden. Omvandlingen av kommersiella ytor till bostadsyta gör det tydligt hur flexibla planeringssätten är i regionen och att inte bara bostadsyta utan även motsvarande infrastruktur behöver tänkas om. Tysons visar att innovativa och hållbara livskoncept är möjliga även under press från marknadsförhållanden.