Jauna dzīves koncepcija Taisonos: rindu mājas aizstāj daudzģimeņu ēkas!

Jauna dzīves koncepcija Taisonos: rindu mājas aizstāj daudzģimeņu ēkas!

Taisonā, vienā no Fērfaksas apgabala populārākajiem rajoniem, notiek aizraujoši notikumi mājokļu attīstībā. Link Logistics plāno pārveidot The Mile jaukta lietojuma attīstības plānus, cenšoties panākt lielāku elastību mazkustīgu mājokļu projektēšanā. Sākotnēji apstiprināto daudzģimeņu māju vietā attīstītājs tagad vēlas koncentrēties uz atsevišķi piebūvētām un sakrautām rindu mājām, lai atbilstu esošajiem tirgus nosacījumiem. Skaļi FFXtagad Rezonēšanas pieteikums tika iesniegts Fērfaksas apgabalā 25. augustā.

Plāns, kas sākotnēji tika apstiprināts 2019. gadā, paredzēja pārveidot 38 akru biznesa parku par dinamisku apkārtni. "The Mile" ietver 625 000 kvadrātpēdas komerciālas telpas, kas izvietotas sešās biroju ēkās, un to ieskauj Westbranch Drive, Jones Branch Drive un Westpark Drive. Šīs attīstības vidū nepieciešamība pēc dzīvojamās platības šobrīd šķiet tik liela, ka lēmumu būvēt rindu mājas var saprast kā tirgus apstākļu atspoguļojumu.

Bijušās Sheraton viesnīcas renovācija

Vēl viens svarīgs solis mājokļu attīstībā Taisonā ir bijušās Sheraton viesnīcas pārveidošana. Tas tiks pārveidots par pastāvīgu daudzģimeņu māju projektu, kurā tiks piedāvāti līdz 544 dzīvokļi. Plānu bez iebildumiem apstiprināja Fērfaksas apgabala uzraudzības padome 23. janvārī. Tas ietver esošās viesnīcu struktūras pārveidošanu, lai izveidotu nelielus studijas tipa dzīvokļus, kas tiek uzskatīti par "dabiski sastopamām vienībām par pieņemamu cenu", piemēram, Ziemeļvirdžīnijas žurnāls ziņots.

Papildus dzīvojamām platībām jaunajā dzīvojamajā kompleksā būs arī 5000 kvadrātpēdu tirdzniecības platības. Šī pārbūve ir daļa no jau apstiprinātās Tysons West jauktās izmantošanas attīstības, kas atrodas puskilometra attālumā no Spring Hill metro stacijas. Jaunais Tysons West plāns ietver arī iepriekš apstiprinātas jauktas izmantošanas ēkas platības samazināšanu - ar samazinātu dzīvojamo un tirdzniecības platību, lai nodrošinātu vairāk autostāvvietu.

Jauktas izmantošanas koncepcijas un pilsēttelpa

Diskusija par mājokļu attīstību Taisonos ir atspoguļota arī plašākos izaicinājumos, ar kuriem saskaras daudzas pilsētas. Telpas trūkums un nepieciešamība pēc blīvēšanas ir galvenās problēmas, ar kurām jārisina tādām pilsētām kā Minhene. Jauktas izmantošanas īpašumi, kas apvieno dažādas funkcijas vienā ēkā, piedāvā radošus risinājumus pilsētvides attīstības jautājumiem, īpaši, ja runa ir par pilsētas rajonu pievilcību un ilgtspēju. Informāciju par atbilstošajiem jēdzieniem var atrast vietnē ABES tiešsaistē jālasa.

Taisonu gadījumā tiks nodrošināts arī ievērojams daudzums jaunu brīvā laika pavadīšanas iespēju. Mile attīstības ietvaros Signature Park tiks izveidots 1500 kvadrātpēdu atpūtas objekts, kurā būs sporta telpas. Šis parks nodrošinās aptuveni 5 akrus pilsētas telpas, ko varēs izmantot gan atpūtai, gan mākslas veicināšanai.

Plānotās izmaiņas attīstības plānos Taisonā liek saprast, ka pilsēta reaģē uz straujajām izmaiņām mājokļu tirgū. Komercplatību pārveide par dzīvojamo platību skaidri parāda, cik elastīgas ir plānošanas pieejas reģionā un ka ir jāpārdomā ne tikai dzīvojamā platība, bet arī atbilstoša infrastruktūra. Taisons parāda, ka inovatīvas un ilgtspējīgas dzīves koncepcijas ir iespējamas pat tirgus apstākļu spiediena apstākļos.