Nauja gyvenimo koncepcija Tysons mieste: Townhouses pakeičia daugiabučius namus!

Nauja gyvenimo koncepcija Tysons mieste: Townhouses pakeičia daugiabučius namus!

Įspūdingi būsto plėtros pokyčiai vyksta Tysons mieste, viename iš labiausiai populiarėjančių Fairfax apygardos rajonų. „Link Logistics“ planuoja atnaujinti „The Mile“ mišraus naudojimo plėtros planus, siekdama didesnio lankstumo kuriant sėdimą būstą. Vietoj iš pradžių patvirtintų daugiabučių namų vystytojas, siekdamas atitikti esamas rinkos sąlygas, dabar nori orientuotis į individualiai pritvirtintus ir sukrautus daugiabučius namus. Garsiai FFX dabar Rugpjūčio 25 d. Fairfax apygardai buvo pateikta paraiška dėl zonos keitimo.

Iš pradžių 2019 m. patvirtintame plane buvo numatyta 38 arų verslo parką paversti gyvybingu rajonu. „The Mile“ apima 625 000 kvadratinių pėdų komercinės patalpos, išsidėsčiusios šešiuose biurų pastatuose ir yra apsuptos Westbranch Drive, Jones Branch Drive ir Westpark Drive. Įpusėjus šiai plėtrai gyvenamojo ploto poreikis dabar atrodo toks didelis, kad sprendimas statyti sublokuotus namus gali būti suprantamas kaip rinkos sąlygų atspindys.

Buvusio Sheraton viešbučio renovacija

Kitas svarbus būsto plėtros žingsnis Tysons mieste yra buvusio Sheraton viešbučio pertvarkymas. Jis bus pertvarkytas į nuolatinį daugiabučio būsto projektą, kuriame bus iki 544 butų. Planą be prieštaravimų patvirtino Fairfax apygardos priežiūros taryba sausio 23 d. Tai apima esamos viešbučių struktūros pakeitimą, kad būtų sukurti nedideli studijos tipo apartamentai, kurie laikomi „natūraliai pasitaikančiais įperkamais vienetais“, pvz. Šiaurės Virdžinijos žurnalas pranešė.

Be gyvenamojo ploto, naujajame gyvenamajame komplekse taip pat bus 5000 kvadratinių pėdų prekybos plotas. Ši konversija yra jau patvirtintos mišrios paskirties „Tysons West“ plėtros, esančios už pusės kilometro nuo Spring Hill metro stoties, dalis. Naujasis „Tysons West“ planas taip pat apima anksčiau patvirtinto mišraus naudojimo pastato ploto sumažinimą – sumažėjus gyvenamosioms ir prekybinėms erdvėms, kad būtų daugiau automobilių stovėjimo aikštelės.

Mišrios paskirties koncepcijos ir miesto erdvė

Diskusija apie būsto plėtrą Taisonuose taip pat atsispindi platesniuose iššūkiuose, su kuriais susiduria daugelis miestų. Vietos trūkumas ir tankinimo poreikis yra pagrindinės problemos, kurias turi spręsti tokie miestai kaip Miunchenas. Mišrios paskirties objektai, kurie viename pastate sujungia skirtingas funkcijas, siūlo kūrybiškus miesto plėtros klausimus, ypač kalbant apie miesto rajonų patrauklumą ir tvarumą. Informaciją apie atitinkamas sąvokas galite rasti adresu ABES internete būti perskaitytas.

Tysonų atveju taip pat bus numatyta nemažai naujų laisvalaikio pramogų. „Mile“ plėtros metu „Signature Park“ bus sukurta 1500 kvadratinių pėdų rekreacinė patalpa, kurioje bus sportinės patalpos. Šiame parke bus sudaryta maždaug 5 hektarų miesto erdvė, kurią bus galima panaudoti tiek poilsiui, tiek meno skatinimui.

Planuojamas plėtros planų pakeitimas Tysonuose aiškiai parodo, kad miestas reaguoja į sparčius būsto rinkos pokyčius. Komercinių patalpų pavertimas gyvenamąja erdve aiškiai parodo, kokie lankstūs regiono planavimo požiūriai ir kad reikia permąstyti ne tik gyvenamąjį plotą, bet ir atitinkamą infrastruktūrą. Tysons rodo, kad naujoviškos ir tvarios gyvenimo koncepcijos yra įmanomos net ir spaudžiant rinkos sąlygoms.