Új életkoncepció Tysonsban: A sorházak váltják fel a többcsaládos épületeket!

Új életkoncepció Tysonsban: A sorházak váltják fel a többcsaládos épületeket!

Izgalmas lakásfejlesztési fejlesztések zajlanak Tysonsban, Fairfax megye egyik legfelkapottabb negyedében. A Link Logistics azt tervezi, hogy átalakítja a The Mile vegyes felhasználású fejlesztési terveit azáltal, hogy nagyobb rugalmasságot keres az ülőházak tervezésében. A fejlesztő az eredetileg jóváhagyott családi házak helyett most az egyedileg összeépített és egymásra rakott sorházakra kíván koncentrálni, hogy megfeleljen a jelenlegi piaci feltételeknek. Hangos FFXnow Augusztus 25-én benyújtottak egy átrendezési kérelmet Fairfax megyéhez.

Az eredetileg 2019-ben jóváhagyott terv egy 38 hektáros üzleti parkot nyüzsgő környékké alakított át. A „The Mile” 625 000 négyzetméternyi kereskedelmi területet foglal magában hat irodaházban, és a Westbranch Drive, a Jones Branch Drive és a Westpark Drive veszi körül. A fejlesztés közepette mára olyan nagynak tűnik az élettérigény, hogy a sorházépítési döntés a piaci viszonyok tükrében is felfogható.

Az egykori Sheraton Hotel felújítása

A Tysons-i lakásfejlesztés másik fontos lépése az egykori Sheraton Hotel átalakítása. Ezt egy állandó, többcsaládos lakásprojektté alakítják át, amely akár 544 lakást is kínál majd. A tervet a Fairfax megyei felügyelőbizottság ellenvetés nélkül hagyta jóvá január 23-án. Ez magában foglalja a meglévő szállodai struktúra módosítását kis garzonlakások létrehozására, amelyek „természetesen előforduló megfizethető egységeknek” számítanak, mint pl. Northern Virginia Magazine jelentették.

Az új lakókomplexum a lakóterületen kívül 5000 négyzetméternyi üzlethelyiséget is tartalmaz majd. Ez az átalakítás a már jóváhagyott Tysons West vegyes felhasználású fejlesztés része, amely a Spring Hill metróállomástól fél kilométeren belül található. A Tysons West új terve magában foglalja egy korábban jóváhagyott vegyes használatú épület lábnyomának csökkentését is – kevesebb lakó- és üzlethelyiséggel, hogy több parkolóhelyet biztosítsanak.

Vegyes használatú koncepciók és városi tér

A Tysons-i lakásfejlesztéssel kapcsolatos vita a sok város előtt álló átfogóbb kihívásokban is tükröződik. A helyhiány és a tömörítés iránti igény olyan központi kérdések, amelyekkel Münchenhez hasonló városoknak meg kell küzdeniük. A különböző funkciókat egy épületben ötvöző vegyes használatú ingatlanok kreatív megoldásokat kínálnak a városfejlesztési kérdésekre, különös tekintettel a városrészek vonzerejére és fenntarthatóságára. A vonatkozó fogalmakkal kapcsolatos információk a címen találhatók ABES Online olvasni kell.

A Tysons esetében jelentős mennyiségű új szabadidős tevékenységet is biztosítanak. A Mile fejlesztés során egy 1500 négyzetméteres rekreációs létesítményt hoznak létre a Signature Parkban, amely sportlétesítményeket tartalmaz majd. Ez a park körülbelül 5 hektárnyi városi teret biztosít majd, amely egyaránt használható kikapcsolódásra és művészeti népszerűsítésre.

A Tysonsban tervezett fejlesztési tervek változása egyértelművé teszi, hogy a város reagál a gyors lakáspiaci változásokra. Az üzlethelyiségek lakóterületté alakítása egyértelművé teszi, hogy a térségben mennyire rugalmasak a tervezési megközelítések, és nem csak az életteret, hanem a hozzá tartozó infrastruktúrát is újra kell gondolni. Tysons megmutatja, hogy az innovatív és fenntartható életmód-koncepciók még a piaci viszonyok nyomása alatt is lehetségesek.