Nyt boligkoncept i Tysons: Rækkehuse erstatter flerfamiliehuse!

Nyt boligkoncept i Tysons: Rækkehuse erstatter flerfamiliehuse!

Spændende udviklinger inden for boligudvikling er i gang i Tysons, et af de mest fremadstormende kvarterer i Fairfax County. Link Logistics planlægger at forny planerne for The Mile-udvikling med blandet anvendelse ved at søge større fleksibilitet i stillesiddende boligdesign. I stedet for de oprindeligt godkendte flerfamiliehuse ønsker bygherren nu at satse på enkeltstående og stablede rækkehuse for at imødekomme de aktuelle markedsforhold. Højt FFXnu En ansøgning om omzonering blev indsendt til Fairfax County den 25. august.

Planen, der oprindeligt blev godkendt i 2019, opfordrede til at omdanne en 38 hektar stor erhvervspark til et levende kvarter. "The Mile" omfatter 625.000 kvadratfod kommerciel plads fordelt på seks kontorbygninger og er omgivet af Westbranch Drive, Jones Branch Drive og Westpark Drive. Midt i denne udvikling synes behovet for boligareal nu at være så stort, at beslutningen om at bygge rækkehuse kan forstås som en afspejling af markedsforholdene.

Renovering af det tidligere Sheraton Hotel

Et andet vigtigt skridt i boligudviklingen i Tysons er ombygningen af ​​det tidligere Sheraton Hotel. Dette vil blive omdannet til et permanent flerfamiliehusprojekt, der vil byde på op til 544 lejligheder. Planen blev godkendt uden indsigelse af Fairfax County Board of Supervisors den 23. januar. Dette indebærer ændring af den eksisterende hotelstruktur for at skabe små studielejligheder, som betragtes som "naturligt forekommende overkommelige enheder", som f.eks. Northern Virginia Magazine rapporteret.

Ud over boligarealet vil det nye boligkompleks også omfatte 5.000 kvadratmeter butiksareal. Denne ombygning er en del af den allerede godkendte Tysons West-udvikling med blandet anvendelse, der ligger inden for en halv kilometer fra Spring Hill Metrostation. Den nye plan for Tysons West omfatter også en reduktion af fodaftrykket af en tidligere godkendt bygning med blandet anvendelse - med reduceret bolig- og butiksareal for at give mere parkering.

Blandede koncepter og byrum

Diskussionen omkring boligudvikling i Tysons afspejles også i de bredere udfordringer, som mange byer står over for. Pladsmangel og behov for fortætning er centrale problemer, som byer som München skal forholde sig til. Blandede ejendomme, der kombinerer forskellige funktioner i én bygning, tilbyder kreative løsninger på byudviklingsspørgsmål, især når det kommer til bydeles attraktivitet og bæredygtighed. Information om relevante begreber kan findes på ABES online blive læst.

I tilfælde af Tysons vil der også blive leveret en betydelig mængde nye fritidsaktiviteter. Mile-udviklingen vil se oprettelsen af ​​et 1.500 kvadratfod rekreativt anlæg i Signature Park, som vil indeholde atletiske faciliteter. Denne park vil give cirka 5 hektar byrum, der kan bruges til både rekreation og kunstfremme.

Den planlagte ændring i udviklingsplanerne i Tysons gør det klart, at byen reagerer på de hurtige ændringer på boligmarkedet. Omdannelsen af ​​erhvervsarealer til boligarealer gør det klart, hvor fleksible planlægningstilgangene er i regionen, og at ikke kun boligarealer, men også den tilsvarende infrastruktur skal nytænkes. Tysons viser, at innovative og bæredygtige levekoncepter er mulige selv under pres fra markedsforholdene.