MIETREPORT 2025: Domeniile de prețuri surprinzătoare în Germania dezvăluite!
MIETREPORT 2025: Domeniile de prețuri surprinzătoare în Germania dezvăluite!
Sendling-Westpark, Deutschland - Prețurile de închiriere în Germania, în special la München, oferă, de asemenea, motive de discuție în 2025. Conform actualului teren. Chiria medie din Munchen este o mândră de 27,40 euro pe metru pătrat, în timp ce poate fi găsită în zona înconjurătoare la 19 euro pe metru pătrat. În cele mai populare locații, chiriile pot fi chiar până la 39,30 euro pe metru pătrat.
Lipsește capacitățile de locuință și creșterea prețurilor modelează piața. Densitatea ofertei variază foarte mult între raioane: în timp ce unele zone au o gamă bună de apartamente de închiriere, altele sunt încă confruntate cu lipsa obiectelor disponibile. Acest dezechilibru este favorizat de cererea persistent ridicată. Factorii menționați de Engel & Völkers au o influență decisivă aici: atrage prin migrație internațională și excursii interioare-germani presează cererea și cresc astfel prețurile.
prețuri în comparație cu alte orașe
Frankfurt AM Main ocupă locul trei cu 17,51 euro pe metru pătrat, în timp ce Stuttgart și Köln se află într -o categorie de prețuri similare la 17 euro pe metru pătrat. Düsseldorf se încadrează semnificativ în comparație; Aici, chiriile medii sunt de 18,60 euro pe metru pătrat în oraș și doar 10,46 euro în zona înconjurătoare, ceea ce arată un decalaj remarcabil de prețuri de închiriere între centru și zona înconjurătoare.
dezvoltarea închirierii și situația pieței
Un alt aspect care influențează prețurile închirierii este cadrul economic. Potrivit
interesul stabil pentru împrumuturile pentru locuințe și imigrația netă de 1,45 milioane de oameni în 2022 ajută, de asemenea, să se asigure că cererea rămâne ridicată, în timp ce noul apartament din Germania, cu aproximativ 300.000 de apartamente noi pe an, rămâne în spatele nevoii. În general, trebuie să aflați că prețurile de închiriere din Munchen și alte orașe mari din Germania variază foarte mult și că nevoia de flexibilitate pentru cei care caută apartamente devine din ce în ce mai importantă. O mână bună atunci când căutați un apartament ar putea decide cu privire la propriile finanțe în acest context.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Sendling-Westpark, Deutschland |
| Quellen | |