Mietreport 2025: Pārsteidzoši cenu diapazoni Vācijā atklāja!

Frankfurtes AM Main ieņem trešo vietu ar 17,51 eiro uz kvadrātmetru, savukārt Štutgarts un Ķelne ir līdzīgā cenu kategorijā - 17 eiro uz kvadrātmetru. Diseldorfs ievērojami samazinās, salīdzinot; Šeit vidējā īres maksa ir 18,60 eiro uz kvadrātmetru pilsētā un tikai 10,46 eiro apkārtnē, kas parāda ievērojamu nomas cenu atšķirību starp centru un apkārtni.

nomas attīstība un tirgus situācija

Vēl viens aspekts, kas ietekmē nomas cenas, ir ekonomiskais ietvars. According to the DIW increased. Tas ir jāapsver kontekstā, jo vairāk nekā 150 pilsētu pirkuma cenas par nekustamo īpašumu vairāk nekā 150 pilsētās kopš 2022. gada ir samazinājušās par 4 līdz 7%. Tomēr neto īres maksa kopš 2010. gada ir palielinājusies par iespaidīgiem 64%, kas parāda, ka īres tirgus turpina virzīties augstā līmenī.

Stabilā interese par mājokļu aizdevumiem un 1,45 miljonu cilvēku neto imigrācija 2022. gadā arī palīdz nodrošināt, ka pieprasījums joprojām ir augsts, savukārt jaunais dzīvoklis Vācijā ar aptuveni 300 000 jaunu dzīvokļu gadā paliek aiz nepieciešamības.

Kopumā jums jānoskaidro, ka nomas cenas Minhenē un citās lielās Vācijas pilsētās ir ļoti atšķirīgas un ka nepieciešamība pēc elastības tiem, kas vēlas dzīvokļus, kļūst arvien svarīgāka. Laba roka, meklējot dzīvokli, šajā kontekstā varētu izlemt par jūsu pašu finansēm.