MEITREPORT 2025: Οι εκπληκτικές τιμές των τιμών στη Γερμανία αποκαλύφθηκαν!
MEITREPORT 2025: Οι εκπληκτικές τιμές των τιμών στη Γερμανία αποκαλύφθηκαν!
Sendling-Westpark, Deutschland - Οι τιμές ενοικίασης στη Γερμανία, ειδικά στο Μόναχο, δίνουν επίσης λόγο για συζήτηση το 2025. Σύμφωνα με το σημερινό γη. Το μέσο ενοίκιο στο Μόναχο είναι ένα περήφανο 27,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ μπορεί να βρεθεί στη γύρω περιοχή σε 19 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στις πιο δημοφιλείς τοποθεσίες, τα ενοίκια μπορούν ακόμη και να ανέρχονται έως και 39,30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Οι δυνατότητες στέγασης που λείπουν και οι αυξανόμενες τιμές διαμορφώνουν την αγορά. Η πυκνότητα της προσφοράς ποικίλλει σε μεγάλο βαθμό μεταξύ των περιοχών: Ενώ ορισμένες περιοχές έχουν ένα καλό φάσμα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, άλλοι εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν την έλλειψη διαθέσιμων αντικειμένων. Αυτή η ανισορροπία ευνοείται από την επίμονη υψηλή ζήτηση. Οι παράγοντες που αναφέρονται από το engel & völkers έχουν αποφασιστική επιρροή εδώ: προσελκύει τη διεθνή μετανάστευση και τις ενδοεπιχειρησιακές πεζοπορίες και έτσι οδηγούν τις τιμές.
τιμές σε σύγκριση με άλλες πόλεις
<Η σύγκριση με άλλες μεγάλες πόλεις στη Γερμανία μπορεί να φανεί ότι το Μόναχο παίρνει την πρώτη θέση στα κρύα ενοίκια. Το Βερολίνο, η δεύτερη πόλη, βρίσκεται σημαντικά πίσω από το Μόναχο με μέσο όρο 23,60 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Υπάρχουν επίσης υπερβολικές τιμές ενοικίασης σε περιοχές όπως ο Mitte και ο Friedrichshain, οι οποίες φθάνουν μέχρι τα 28,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.Η Frankfurt AM Main κατέχει τρίτη θέση με 17,51 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η Στουτγάρδη και η Κολωνία βρίσκονται σε παρόμοια κατηγορία τιμών στα 17 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ο Düsseldorf πέφτει σημαντικά σε σύγκριση. Εδώ τα μέσα ενοίκια είναι 18,60 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στην πόλη και μόνο 10,46 ευρώ στη γύρω περιοχή, η οποία δείχνει ένα αξιοσημείωτο χάσμα τιμών ενοικίασης μεταξύ του κέντρου και της γύρω περιοχής.
Ανάπτυξη ενοικίασης και κατάσταση αγοράς
Μια άλλη πτυχή που επηρεάζει τις τιμές μίσθωσης είναι το οικονομικό πλαίσιο. Σύμφωνα με το
Το σταθερό ενδιαφέρον για τα δάνεια στέγασης και η καθαρή μετανάστευση 1,45 εκατομμυρίων ανθρώπων το 2022 βοηθούν επίσης να διασφαλιστεί ότι η ζήτηση παραμένει υψηλή, ενώ το νέο διαμέρισμα στη Γερμανία με περίπου 300.000 νέα διαμερίσματα ετησίως παραμένει πίσω από την ανάγκη. Συνολικά, πρέπει να διαπιστώσετε ότι οι τιμές ενοικίασης στο Μόναχο και άλλες μεγάλες πόλεις στη Γερμανία ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό και ότι η ανάγκη για ευελιξία για όσους αναζητούν διαμερίσματα γίνεται όλο και πιο σημαντική. Ένα καλό χέρι όταν ψάχνετε για ένα διαμέρισμα θα μπορούσε να αποφασίσει για τα δικά σας οικονομικά σε αυτό το πλαίσιο.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Sendling-Westpark, Deutschland |
| Quellen | |