Življenje v Westendu: Zadruge zagotavljajo cenovno ugoden življenjski prostor!

Življenje v Westendu: Zadruge zagotavljajo cenovno ugoden življenjski prostor!

Življenje v Westendu trenutno doživlja dinamične spremembe, ki prebivalcem predstavljajo izzive in priložnosti. 26. junija 2025 bomo v četrti epizodi serije “Westend Perspectives” poročali o pomenu stanovanjskih zadrug v tem perspektivnem okrožju Münchna. Doris Schüle-Wolfsfellner, članica uprave münchenskega stanovanjskega združenja, in Gerhard Metzger iz pobude »Ausspekuliert« razpravljata o tekočih gradbenih projektih in možnostih, ki so na voljo najemnikom za boj proti naraščajočim najemninam. Vse več ljudi se zanaša na prednosti zadrug, ki ne ponujajo le življenjskega prostora, temveč tudi glas najemnikov.

Gradbeni projekt zadruge si prizadeva za večjo bivalno površino, ki ustreza današnjim zahtevam. Predstavniki zadruge poudarjajo, da instrument "predkupne pravice" postaja vse pomembnejši tudi zaradi tesnega sodelovanja z mestom. Gre za pomemben ukrep, ki je namenjen krepitvi najemnikov v času visokih cen najemnin. O tej temi se ne razpravlja le v Westendu, ampak tudi v drugih okrožjih. Florian Schmidt, gradbeni svetnik Friedrichshain-Kreuzberga, vidi tu velik potencial in načrtuje razprave za izboljšanje okvirnih pogojev za zadruge. Pozitiven razvoj, ki daje upanje mnogim najemnikom.

Pravni okvir in zadruge

Pravna podlaga, s katero delujejo stanovanjske zadruge, ima v trenutni stanovanjski situaciji ključno vlogo. The Zakon o stanovanjskem združenju ne le zagotavlja pravico do bivanja za člane, ampak tudi spodbuja demokratično sodelovanje v zadrugah. Načela zadružništva pravijo, da ima vsak član enakopravno besedo, kar krepi porazdelitev moči odločanja in občutek skupnosti. Kako pa poteka vstop v zadrugo? Začne se s pisno registracijo in pridobitvijo poslovnih deležev - pomemben korak, ki postavlja temelje za dolgoročno stanovanjsko varnost.

Člani uživajo številne prednosti, kot je možnost aktivnega sodelovanja pri oblikovanju življenjskih razmer. Skupščina, na kateri ima vsak glas, je srce zadruge. Tu se glasuje o pomembnih vprašanjih in se nadzoruje usoda skupnosti. A kljub vsem prednostim obstajajo tudi ovire, kot je začetna cena poslovnih deležev, ki lahko predstavljajo vstopno oviro. Vendar pa je na vse bolj redkem stanovanjskem trgu iskanje trajnostnih rešitev ključnega pomena.

Obeti za prihodnost v Westendu

Pogled v prihodnost kaže, da je zadružništvo bolj iskano kot kadarkoli. Izzivi, ki jih predstavljajo naraščajoče najemnine in pomanjkanje stanovanj, jasno kažejo: trajnostna zasnova življenjskega prostora je bistvena. Poleg klasičnih modelov zadružništva je pričakovati tudi povečano javno financiranje, ki bo usmerjeno v nove oblike bivanja in ekološko trajnost. Razprave o pravici pred zavrnitvijo in kooperativnih modelih zaposlovanja jasno kažejo, da je treba ukrepati, da bi dosegli konkreten napredek.

Trenutna prizadevanja in izmenjave med zadrugami, mestom in drugimi akterji so korak v pravo smer. Zadnji posli na področju predkupnih pravic kažejo, da sta solidarnost in povezovanje med najemniki in zadrugami ključ do uspeha. Zanimiv vidik je, da ta sodelovanja niso le zgled v Münchnu, ampak tudi v drugih mestih, kot je Berlin.

Prihodnji meseci bodo ključni. Prisotnost zadrug v Westendu bi lahko bila odločilen dejavnik pri ustvarjanju boljše kakovosti bivanja za vse državljane. Veliko vprašanje ostaja: Kako se bo nadaljeval razvoj stanovanjskih razmer? Veliko je odvisno od politične in družbene podpore, ki jo zadruge potrebujejo za utrjevanje svojega mesta v mestu in spodbujanje inovacij.