Život u Westendu: Zadruge osiguravaju pristupačan životni prostor!

Život u Westendu: Zadruge osiguravaju pristupačan životni prostor!

Život u Westendu trenutačno doživljava dinamične promjene, koje stanovnicima predstavljaju i izazove i prilike. 26. lipnja 2025. u četvrtoj epizodi serije “Westend perspektive” izvijestit ćemo o važnosti stambenih zadruga u ovoj perspektivnoj četvrti Münchena. Doris Schüle-Wolfsfellner, članica uprave Münchenskog stambenog udruženja, i Gerhard Metzger iz inicijative “Ausspekuliert” razgovaraju o građevinskim projektima koji su u tijeku i opcijama koje stanarima stoje na raspolaganju za borbu protiv rastućih stanarina. Sve se više ljudi oslanja na snage zadruga koje ne samo da nude životni prostor nego i glas za stanare.

Projekt izgradnje zadruge radi na povećanju stambenog prostora koji zadovoljava današnje zahtjeve. Predstavnici zadruge ističu da instrument “pravo prvokupa” također postaje sve važniji zbog bliske suradnje s gradom. Ovo je važna mjera kojom se želi ojačati najmoprimce u vrijeme visokih cijena najma. O ovoj temi se ne raspravlja samo u Westendu, već iu drugim okruzima. Florian Schmidt, građevinski vijećnik Friedrichshain-Kreuzberga, vidi ovdje veliki potencijal i planira razgovore o poboljšanju okvirnih uvjeta za zadruge. Pozitivan pomak koji daje nadu mnogim stanarima.

Pravni okvir i zadrugarstvo

Pravna osnova na kojoj stambene zadruge posluju igra ključnu ulogu u trenutnoj stambenoj situaciji. The Zakon o stambenim zajednicama ne samo da osigurava pravo boravka za članove, već također promiče demokratsko sudjelovanje unutar zadruga. Načela zadrugarstva kažu da svaki član ima jednaku riječ, što jača raspodjelu moći odlučivanja i osjećaj zajedništva. No, kako funkcionira ulazak u zadrugu? Započinje pisanom registracijom i stjecanjem poslovnih udjela - važan korak koji postavlja temelje za dugoročnu stambenu sigurnost.

Članovi uživaju brojne prednosti, poput mogućnosti aktivnog sudjelovanja u oblikovanju životnih uvjeta. Glavna skupština, u kojoj svatko ima pravo glasa, srce je zadruge. Ovdje se glasa o važnim pitanjima i kontrolira sudbina zajednice. No unatoč svim prednostima, postoje i prepreke, poput početne cijene poslovnih udjela, koje mogu predstavljati prepreku ulasku. Međutim, na sve oskudnijem stambenom tržištu ključna je potraga za održivim rješenjima.

Izgledi za budućnost u Westendu

Pogled u budućnost pokazuje da su zadruge traženije nego ikada. Izazovi koje nameću rastuće stanarine i manjak stanova jasno pokazuju: održivi dizajn životnog prostora je ključan. Uz klasične modele zadrugarstva, za očekivati ​​je i povećanje javnih sredstava koja će biti usmjerena na nove oblike življenja i ekološku održivost. Rasprave oko prava prvokupa i kooperativnih modela zapošljavanja jasno pokazuju da postoji potreba za djelovanjem kako bi se postigao konkretan napredak.

Dosadašnji napori i razmjena između zadruga, grada i ostalih aktera korak su u dobrom smjeru. Posljednje transakcije u području prava prvokupa pokazuju da su solidarnost i umreženost stanara i zadrugara ključ uspjeha. Zanimljiv je aspekt da ova suradnja nije samo primjer u Münchenu, već iu drugim gradovima poput Berlina.

Nadolazeći mjeseci bit će ključni. Prisutnost zadruga u Westendu mogla bi biti odlučujući faktor u stvaranju bolje kvalitete života za sve građane. Ostaje veliko pitanje: Kako će se nastaviti razvoj situacije u stambenoj situaciji? Mnogo toga ovisi o političkoj i društvenoj potpori koja je potrebna zadrugama kako bi učvrstile svoje mjesto u gradu i potaknule inovacije.