Жителите на Schwabing се оплакват: Rolands Eck се превръща в шумен нощен клуб!

Жителите на Schwabing се оплакват: Rolands Eck се превръща в шумен нощен клуб!

Настроението кипи в Schwabing: популярният ресторант Rolands Eck разбуни умовете на местните жители, откакто отвори отново през май 2025 г. Операторът Marc Uebelherr иска да създаде място за общи срещи за всички възрастови групи със своя „Rolands Eck – Бира и грил“. Но реалността изглежда друга. Жителите се оплакват от значително шумово замърсяване и неприятни инциденти, които нарушават спокойната среда на живот. Жалбите, особено от жителя Александър Куиска, вече са били изслушани от областната комисия, която се отнася сериозно към проблема.

Шумът, който идва от нощните празненства и шумните спорове, е особена причина за недоволство. Съседи съобщават не само за прекомерен шум, но и за оставени боклуци по улиците. Вместо спокоен бар, жителите виждат Roland's Eck по-скоро като клуб, който е обиден в жилищен район. Районният комитет вече е включил KVR (отдел на областната администрация) и е провел дискусии с операторите, за да намери решение. Uebelherr се опитва да тушира ​​конфликта с мерки за защита от шум, така наречените „заглушители“, и коригирано работно време.

Сгъване на тротоарите: Нова тенденция в Мюнхен

Трудностите на Роланд Ек не са единственият случай в Мюнхен. В момента няколко ресторанта в университетския квартал са критикувани за шумово замърсяване. Шест предприятия, включително Atzinger Wirtshaus, са получили изслушвания от KVR, които често са придружени от драстична загуба на продажби. Операторите са принудени да ограничават ползването на заведенията си след 22 часа. Жител се оплака от шума, което в крайна сметка доведе до това решение.

Наемодателят Lai Due Hung се оплаква от спад в продажбите от 30 до 40 процента, а операторът на италианския Maex41, Gamze Panter, дори се опасява от загуба от 50 процента. Тези нови разпоредби са пряк резултат от прогноза за шума, която показа, че насоките за нощна тишина не са спазени. Изискванията на KVR за намаляване на шума показват колко сериозно властите приемат тревогите на жителите, особено защото шумът се счита за потенциална опасност за здравето.

С оглед на правата на жителите

Въпросите около шумовото замърсяване са актуални и в контекста на съседното право. Съгласно раздел 4 от Закона за ресторантьорството заведенията за обществено хранене трябва да осигурят одобрен кетъринг на открито, за да се избегне значително неудобство за жителите. Жителите могат да разчитат на различни правни разпоредби, за да защитят интересите си. От съдебните решения многократно става ясно, че трябва да се намери баланс между нуждите на ресторантьорите и правата на жителите. Пример показва това ясно: на ресторант е наредено да използва външната тераса само до 22:00 часа.

Това обаче също така изисква жителите първо да говорят с операторите, за да намерят съвместни решения на неприятния шум. Един конструктивен диалог би могъл да помогне за подобряване на ситуацията за всички участници и да поддържа социалното място за срещи, което Uebelherr възнамерява да създаде с Rolands Eck.