Neuperlach: Položený základný kameň pre 1 300 nových bytov – vzniká štvrť!

Neuperlach: Položený základný kameň pre 1 300 nových bytov – vzniká štvrť!

V mníchovskej štvrti Neuperlach sa formuje nový Alexisquartier. Dnes tam položili základný kameň ambiciózneho rezidenčného projektu, ktorý ponúkne viac ako len štyri steny. Štátny bytový podnik BayernHeim v tomto rámci stavia 347 cenovo dostupných, bezbariérových bytov pre jednotlivcov, páry a rodiny. Informuje o tom tz Minister bývania, výstavby a dopravy Christian Bernreiter urobil prvý krok a oficiálne rozbehol projekt.

Alexisquartier vyrastie na mieste bývalej štrkovne a bude zahŕňať celkovo približne 1300 bytov, škôlky a obchody. Okrem 347 nových jednotiek, ktoré BayernHeim stavia, bude 25 z týchto bytov sprístupnených špeciálne pre osamelých rodičov, pričom šesť je plánovaných ako bezbariérových. Ako vysvetľuje BayernHeim, Obytná plocha s rozlohou približne 25 000 metrov štvorcových je rozložená v jedenástich budovách vrátane pôsobivej obytnej výškovej budovy so 17 poschodiami.

Udržateľnosť v centre pozornosti

Projekt budovy bude postavený s použitím udržateľnej drevenej hybridnej konštrukcie a spĺňa energetický štandard KfW 55. Projekt tak spája moderné bývanie s ekologickými štandardmi. Vykurovanie a zásobovanie teplou vodou je zabezpečené prostredníctvom systému diaľkového vykurovania, čo je ekologické a ekonomické riešenie. Investičné náklady predstavujú pôsobivých 142 miliónov eur, čo podčiarkuje význam projektu pre mesto Mníchov.

Dokončenie je naplánované na koniec roka 2027 a očakáva sa, že dopyt bude vysoký, najmä vzhľadom na výzvy na mníchovskom trhu s bývaním. Ako informuje magistrát, Mestský úrad plánuje výrazne zvýšiť počet nájomných bytov. Cieľom je navrhnúť 80 % všetkých nových bytov ako nájomné byty, aby sa vytvoril cenovo dostupný životný priestor pre veľký počet ľudí, ktorí sa sťahujú do Mníchova.

Rastúca populácia, rastúci dopyt

Mníchov čelí výzve udržať krok s predpokladaným nárastom o 300 000 nových príchodzích v priebehu nasledujúcich desiatich rokov. V súčasnosti žije približne 65 % obyvateľov Mníchova v prenájme. Vzhľadom na rastúce nájomné a neustále zvyšovanie cien od 90. rokov 20. storočia má ústredný význam vytváranie obytných priestorov, najmä lacných nájomných bytov.

Alexisquartier ponúkne nielen nové byty, ale vytvorí aj atraktívnu infraštruktúru, ako sú parkovacie plochy, nákupné zariadenia a centrá dennej starostlivosti. Pozitívny vývoj v mníchovskej bytovej výstavbe bude snáď pokračovať, aby sme dokázali uspokojiť potreby obyvateľov.

Základný kameň pre Alexisquartier predstavuje nielen začiatok nového rezidenčného projektu, ale aj malý krok k riešeniu naliehavého nedostatku bytov v Mníchove.