نيوبيرلاخ: وضع حجر الأساس لـ 1300 شقة جديدة - يتم إنشاء الحي!

نيوبيرلاخ: وضع حجر الأساس لـ 1300 شقة جديدة - يتم إنشاء الحي!

يتم إنشاء Alexisquartier الجديد في منطقة Neuperlach في ميونيخ. واليوم تم وضع حجر الأساس لمشروع سكني طموح سيوفر أكثر من مجرد أربعة جدران. وفي هذا الإطار، تقوم شركة الإسكان الحكومية بايرنهايم ببناء 347 شقة بأسعار معقولة وخالية من العوائق للأفراد والأزواج والعائلات. تقارير tz ذلك قام وزير الإسكان والبناء والنقل، كريستيان برنرايتر، بقلب النجيلة الأولى وبدأ المشروع رسمياً.

سيتم بناء Alexisquartier في موقع أعمال الحصى السابقة وسيشمل إجمالي حوالي 1300 شقة ومراكز رعاية نهارية ومحلات تجارية. بالإضافة إلى 347 وحدة جديدة تقوم بايرنهايم ببنائها، سيتم توفير 25 من هذه الشقق خصيصًا للآباء الوحيدين، في حين من المقرر أن تكون ست منها متاحة للكراسي المتحركة. كما يوضح بايرنهايم، تبلغ مساحة المعيشة حوالي 25000 متر مربع موزعة على أحد عشر مبنى، بما في ذلك مبنى سكني شاهق مثير للإعجاب يتكون من 17 طابقًا.

الاستدامة في التركيز

سيتم بناء مشروع البناء باستخدام البناء الهجين الخشبي المستدام ويلبي معيار KfW 55 المتعلق بالطاقة. وبالتالي يجمع المشروع بين الحياة العصرية والمعايير البيئية. يتم توفير التدفئة والمياه الساخنة عبر نظام تدفئة المنطقة، وهو حل صديق للبيئة واقتصادي. وتبلغ التكاليف الاستثمارية 142 مليون يورو، وهو ما يؤكد أهمية المشروع بالنسبة لمدينة ميونيخ.

ومن المقرر الانتهاء منه في نهاية عام 2027، ومن المتوقع أن يكون الطلب مرتفعًا، لا سيما في ظل التحديات التي يواجهها سوق الإسكان في ميونيخ. بحسب ما أفادت به البلدية. ويخطط مجلس المدينة لزيادة عدد الشقق المستأجرة بشكل كبير. الهدف هو تصميم 80% من جميع الشقق الجديدة كشقق للإيجار من أجل توفير مساحة معيشية ميسورة التكلفة لعدد كبير من الأشخاص الذين ينتقلون إلى ميونيخ.

تزايد السكان، وزيادة الطلب

تواجه ميونيخ التحدي المتمثل في مواكبة الزيادة المتوقعة في عدد الوافدين الجدد بمقدار 300.000 على مدى السنوات العشر المقبلة. حاليًا، يعيش حوالي 65% من سكان ميونيخ بالإيجار. في ضوء ارتفاع الإيجارات والزيادات المستمرة في الأسعار منذ التسعينيات، فإن إنشاء مساحات للعيش، وخاصة الشقق للإيجار منخفضة الأسعار، له أهمية مركزية.

لن يقدم Alexisquartier شققًا جديدة فحسب، بل سينشئ أيضًا بنية تحتية جذابة مثل مناطق وقوف السيارات ومرافق التسوق ومراكز الرعاية النهارية. ونأمل أن يستمر التطور الإيجابي في بناء المساكن في ميونيخ حتى نتمكن من تلبية احتياجات السكان.

لا يمثل حجر الأساس لـ Alexisquartier بداية مشروع سكني جديد فحسب، بل يمثل أيضًا خطوة صغيرة نحو حل النقص الملح في المساكن في ميونيخ.