Suche
Mein Konto
Nový rezidenčný projekt v Moosachu: 249 cenovo dostupných bytov pre Mníchov!
27. októbra 2025 sa v Moosachu začala výstavba 249 nových firemných bytov s jasľami a zdravotným strediskom s cieľom odbremeniť životný priestor Mníchova.
Nový rezidenčný projekt v Moosachu: 249 cenovo dostupných bytov pre Mníchov!
Mesto Mníchov sa vydáva smerom k lepšej bytovej situácii! V Moosachu sa dnes na slávnostnej ceremónii uskutočnilo slávnostné položenie základov nového projektu bývania spoločnosti Stadtwerke München (SWM). Medzi prítomnými boli starosta Dieter Reiter, Dr. Gabriele Jahn, výkonný riaditeľ SWM, a Dr. Bernhard Boeck, ktorý vedie SWM Immobilien. Tento nový komplex zahŕňa celkovo 249 bytov, ktorých súčasťou je aj jasle a zdravotné stredisko. Správy Mníchov uvádza, že symbolické začatie výstavby je dôležitým krokom pri vytváraní dostupného bývania s cieľom zmierniť napätý trh s bývaním v hlavnom meste Bavorska.
Projekt sa realizuje pomocou trvalo udržateľnej hybridnej konštrukcie z dreva a pozostáva z dvoch osemposchodových budov. V ponuke je zmiešaná škála bytov: od 1-izbových s 33 m2 až po 5-izbové s veľkosťou až 103 m2, každý si nájde niečo pre seba. Celkovo vznikne 16 567 štvorcových metrov obytnej plochy, z toho 74 bytov bude voľne financovaných a 175 dotovaných, napríklad cez mníchovský model.
Spoločne za dostupnejšie bývanie
V rámci nového programu financovania schváleného plánovacím výborom mestskej rady má byť do roku 2028 postavených ďalších 1 000 závodných bytov. Tento program sa konkrétne týka bývania vyhradeného pre pracovníkov v dôležitých sektoroch, ako je zdravotníctvo, doprava a verejná správa. Strop nájomného vo výške 15 eur za meter štvorcový sa vzťahuje na 70 % bytov, ktoré sa tam stavajú, pričom zvyšných 30 % vychádza z aktuálneho indexu nájomného, ktorý je v súčasnosti 14,58 eura za meter štvorcový. Takpovediac pokus trochu spomaliť špirálu nájomného v Mníchove Juhonemecké noviny informovaný.
Nie všetci však s plánovaným opatrením súhlasia: kritici sa obávajú, že stanovený strop nájomného je príliš vysoký. Brigitte Wolfová z ľavice tiež vyjadrila obavy, že prerozdelenie prostriedkov môže ohroziť iné modely financovania. Ako sa k tejto otázke postaví mestské zastupiteľstvo, sa uvidí.
Komplexný program bývania
Ďalšou kľúčovou súčasťou úsilia mesta je program na podporu bývania „Bývanie v Mníchove VII“ (WIM VII), ktorý bol schválený v decembri 2023. S rozpočtom 2 miliardy eur sa má každý rok postaviť 2 000 nových dotovaných a cenovo zvýhodnených bytov. Tento program je zameraný na uspokojenie každodenných potrieb bývania v meste, hoci uznáva, že rozpor medzi potrebou a ponukou cenovo dostupného bývania je len zmiernený, ale nie úplne vyriešený. To ukazuje, aká veľká výzva zostáva pre Mníchov v nasledujúcich rokoch. Úloha družstiev sa navyše posilní tým, že sa im vyhradí 20 % až 40 % mestského priestoru. Sídlo spoločnej výstavby v Mníchove správy o plánovaných opatreniach a význame družstevných staviteľov v tejto súvislosti.
Celkovo je mesto Mníchov na jasnom kurze: spolu s rôznymi aktérmi by sa mala vytvoriť udržateľná a spravodlivá budúcnosť pre všetkých obyvateľov Mníchova. Bude zaujímavé sledovať, ako bude napredovať realizácia rôznych projektov, od výstavby v Moosachu až po rozsiahly program financovania. Jedna vec je istá: niečo tam je a Mníchov má dobrý talent na výstavbu bývania a vytváranie obytných štvrtí!