Nowy projekt mieszkaniowy w Moosach: 249 niedrogich mieszkań dla Monachium!

Nowy projekt mieszkaniowy w Moosach: 249 niedrogich mieszkań dla Monachium!

Miasto Monachium płynie w kierunku lepszej sytuacji mieszkaniowej! Dziś w Moosach odbyła się uroczysta ceremonia wmurowania kamienia węgielnego pod nowy projekt mieszkaniowy firmy Stadtwerke München (SWM). Wśród obecnych byli burmistrz Dieter Reiter, dr Gabriele Jahn, dyrektor zarządzający SWM i dr Bernhard Boeck, który stoi na czele SWM Immobilien. Ten nowy kompleks obejmuje łącznie 249 apartamentów, w tym także ośrodek opieki dziennej i ośrodek zdrowia. Wiadomości Monachium donosi, że symboliczne rozpoczęcie budowy jest ważnym krokiem w tworzeniu niedrogich mieszkań, mającym na celu odciążenie napiętego rynku mieszkaniowego w stolicy Bawarii.

Inwestycja realizowana jest w oparciu o zrównoważoną, drewnianą konstrukcję hybrydową i składa się z dwóch ośmiopiętrowych budynków. W ofercie znajduje się mieszana oferta mieszkań: od mieszkań 1-pokojowych o powierzchni 33 m2 po apartamenty 5-pokojowe o powierzchni do 103 m2, każdy znajdzie coś dla siebie. Łącznie powstanie 16 567 mkw. powierzchni mieszkalnej, z czego 74 mieszkania zostaną dofinansowane, a 175 dofinansowane, m.in. w modelu monachijskim.

Razem na rzecz tańszych mieszkań

W ramach nowego programu finansowania zatwierdzonego przez komisję planowania rady miejskiej do 2028 r. ma powstać kolejnych 1000 mieszkań fabrycznych. Program ten dotyczy w szczególności mieszkań zarezerwowanych dla pracowników kluczowych sektorów, takich jak opieka zdrowotna, transport i administracja publiczna. Limit czynszu wynoszący 15 euro za metr kwadratowy dotyczy 70% budowanych tam mieszkań, natomiast pozostałe 30% opiera się na aktualnym wskaźniku czynszów, który obecnie wynosi 14,58 euro za metr kwadratowy. Próba, że ​​tak powiem, trochę wyhamowania spirali czynszów w Monachium, ot tak Gazeta południowoniemiecka powiadomiony.

Nie wszyscy jednak zgadzają się z planowanym rozwiązaniem: krytycy obawiają się, że ustalony pułap czynszu jest zbyt wysoki. Brigitte Wolf z lewicy również wyraziła obawy, że realokacja środków może zagrozić innym modelom finansowania. Czas pokaże, jak do tej kwestii podejdą władze miasta.

Kompleksowy program mieszkaniowy

Kolejnym istotnym elementem działań miasta jest uchwalony w grudniu 2023 roku program wsparcia mieszkaniowego „Living in Monachium VII” (WIM VII). Przy budżecie wynoszącym 2 miliardy euro co roku ma powstać 2 tys. nowych dotowanych i obniżonych cen mieszkań. Program ten ma na celu zaspokojenie codziennych potrzeb mieszkaniowych w mieście, choć uznaje, że rozbieżność między zapotrzebowaniem a podażą niedrogich mieszkań jest jedynie łagodzona, ale nie całkowicie wyeliminowana. To pokazuje, jak duże wyzwanie stoi przed Monachium w nadchodzących latach. Dodatkowo wzmocniona zostanie rola spółdzielni poprzez zarezerwowanie dla nich od 20% do 40% przestrzeni miejskiej. Siedziba współkonstrukcji w Monachium raporty na temat planowanych działań i znaczenia spółdzielczych budowniczych w tym kontekście.

Ogólnie rzecz biorąc, miasto Monachium jest na dobrej drodze: wspólnie z różnymi podmiotami należy stworzyć zrównoważoną i sprawiedliwą przyszłość życia dla wszystkich mieszkańców Monachium. Ciekawie będzie zobaczyć, jak postępuje realizacja poszczególnych projektów, od budowy w Moosach po program finansowania na dużą skalę. Jedno jest pewne: coś w tym jest, a Monachium ma niezły smykałkę do budowania mieszkań i tworzenia dzielnic przyjaznych do zamieszkania!