Νέο οικιστικό έργο στο Moosach: 249 οικονομικά διαμερίσματα για το Μόναχο!

Νέο οικιστικό έργο στο Moosach: 249 οικονομικά διαμερίσματα για το Μόναχο!

Η πόλη του Μονάχου βαδίζει προς μια καλύτερη στεγαστική κατάσταση! Η τελετή έναρξης ενός νέου έργου στέγασης εταιρείας από το Stadtwerke München (SWM) πραγματοποιήθηκε στο Moosach σε μια εορταστική τελετή σήμερα. Μεταξύ των παρευρισκομένων ήταν ο δήμαρχος Dieter Reiter, ο Dr. Gabriele Jahn, Διευθύνων Σύμβουλος της SWM και ο Dr. Bernhard Boeck, ο οποίος είναι επικεφαλής της SWM Immobilien. Το νέο αυτό συγκρότημα περιλαμβάνει συνολικά 249 διαμερίσματα, τα οποία περιλαμβάνουν επίσης παιδικό σταθμό και κέντρο υγείας. Νέα Μόναχο αναφέρει ότι η συμβολική έναρξη της κατασκευής είναι ένα σημαντικό βήμα για τη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών προκειμένου να ανακουφιστεί η τεταμένη αγορά κατοικίας στη βαυαρική πρωτεύουσα.

Το έργο υλοποιείται με βιώσιμη υβριδική κατασκευή ξύλου και αποτελείται από δύο οκταώροφα κτίρια. Υπάρχει μια μικτή γκάμα διαμερισμάτων σε προσφορά: από διαμερίσματα 1 δωματίου με 33 τετραγωνικά μέτρα έως διαμερίσματα 5 δωματίων με μέγεθος έως 103 τετραγωνικά μέτρα, υπάρχει κάτι που ταιριάζει σε κάθε ανάγκη. Θα δημιουργηθούν συνολικά 16.567 τετραγωνικά μέτρα ζωτικού χώρου, εκ των οποίων τα 74 διαμερίσματα θα χρηματοδοτηθούν ελεύθερα και τα 175 θα επιδοτηθούν, για παράδειγμα μέσω του μοντέλου του Μονάχου.

Μαζί για πιο προσιτές κατοικίες

Ως μέρος ενός νέου προγράμματος χρηματοδότησης που εγκρίθηκε από την επιτροπή προγραμματισμού του δημοτικού συμβουλίου, άλλα 1.000 εργοστασιακά διαμερίσματα πρόκειται να κατασκευαστούν έως το 2028. Αυτό το πρόγραμμα αναφέρεται συγκεκριμένα σε κατοικίες που προορίζονται για εργαζόμενους σε βασικούς τομείς όπως η υγεία, οι μεταφορές και η δημόσια διοίκηση. Ανώτατο όριο ενοικίου 15 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ισχύει για το 70% των διαμερισμάτων που χτίζονται εκεί, ενώ το υπόλοιπο 30% βασίζεται στον τρέχοντα δείκτη ενοικίων που είναι σήμερα 14,58 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Μια προσπάθεια, ας πούμε, να επιβραδυνθεί λίγο η σπείρα των ενοικίων στο Μόναχο, έτσι Εφημερίδα της Νότιας Γερμανίας προειδοποίητος.

Αλλά δεν συμφωνούν όλοι με το σχεδιαζόμενο μέτρο: οι επικριτές φοβούνται ότι το ανώτατο όριο ενοικίου είναι πολύ υψηλό. Η Brigitte Wolf από την Αριστερά εξέφρασε επίσης ανησυχίες ότι άλλα μοντέλα χρηματοδότησης θα μπορούσαν να τεθούν σε κίνδυνο από την ανακατανομή των κεφαλαίων. Μένει να δούμε πώς θα προσεγγίσει το δημοτικό συμβούλιο αυτό το θέμα.

Ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα στέγασης

Ένα άλλο κρίσιμο μέρος των προσπαθειών της πόλης είναι το πρόγραμμα στήριξης στέγασης «Living in Munich VII» (WIM VII), το οποίο ψηφίστηκε τον Δεκέμβριο του 2023. Με προϋπολογισμό 2 δισεκατομμυρίων ευρώ, 2.000 νέα επιδοτούμενα και μειωμένα διαμερίσματα πρόκειται να κατασκευαστούν κάθε χρόνο. Αυτό το πρόγραμμα στοχεύει στην κάλυψη των καθημερινών στεγαστικών αναγκών στην πόλη, αν και αναγνωρίζει ότι η απόκλιση μεταξύ της ανάγκης και της προσφοράς οικονομικά προσιτής στέγης μόνο μετριάζεται, αλλά δεν επιλύεται πλήρως. Αυτό δείχνει πόσο μεγάλη παραμένει η πρόκληση για το Μόναχο τα επόμενα χρόνια. Επιπλέον, ο ρόλος των συνεταιρισμών θα ενισχυθεί με την κράτηση του 20% έως 40% του αστικού χώρου για αυτούς. Έδρα συν-κατασκευής στο Μόναχο εκθέσεις για τα σχεδιαζόμενα μέτρα και τη σημασία των συνεταιριστικών κατασκευαστών στο πλαίσιο αυτό.

Συνολικά, η πόλη του Μονάχου βρίσκεται σε μια σαφή πορεία: μαζί με διάφορους παράγοντες, θα πρέπει να δημιουργηθεί ένα βιώσιμο και δίκαιο μέλλον για όλους τους κατοίκους του Μονάχου. Θα έχει ενδιαφέρον να δούμε πώς προχωρά η υλοποίηση των διαφόρων έργων, από την κατασκευή στο Moosach μέχρι το πρόγραμμα χρηματοδότησης μεγάλης κλίμακας. Ένα πράγμα είναι βέβαιο: υπάρχει κάτι εκεί, και το Μόναχο έχει μια καλή ικανότητα να χτίζει κατοικίες και να δημιουργεί κατοικημένες γειτονιές!