Нов жилищен проект в Moosach: 249 достъпни апартамента за Мюнхен!

Нов жилищен проект в Moosach: 249 достъпни апартамента за Мюнхен!

Град Мюнхен отплава към по-добра жилищна ситуация! Церемонията по първата копка за нов жилищен проект на компанията от Stadtwerke München (SWM) се проведе в Moosach на празнична церемония днес. Сред присъстващите бяха кметът Дитер Райтер, д-р Габриеле Ян, управляващ директор на SWM, и д-р Бернхард Бьок, който ръководи SWM Immobilien. Този нов комплекс включва общо 249 апартамента, които включват също детска градина и здравен център. Новини Мюнхен съобщава, че символичното начало на строителството е важна стъпка в създаването на достъпни жилища, за да се облекчи напрегнатият жилищен пазар в баварската столица.

Проектът се реализира с помощта на устойчива дървесна хибридна конструкция и се състои от две осеметажни сгради. Предлага се смесена гама от апартаменти: от 1-стайни с площ от 33 кв.м до 5-стайни с площ до 103 кв.м., има по нещо, което да задоволи всяка нужда. Ще бъдат създадени общо 16 567 квадратни метра жилищна площ, от които 74 апартамента ще бъдат със свободно финансиране и 175 ще бъдат субсидирани, например чрез модела Мюнхен.

Заедно за по-достъпни жилища

Като част от нова програма за финансиране, одобрена от комитета по планиране на градския съвет, следва да бъдат построени още 1000 фабрични апартамента до 2028 г. Тази програма се отнася конкретно до жилища, запазени за работници в основни сектори като здравеопазване, транспорт и публична администрация. Таванът на наемите от 15 евро на квадратен метър се прилага за 70% от апартаментите, които се строят там, а останалите 30% се базират на текущия индекс на наемите, който в момента е 14,58 евро на квадратен метър. Опит, така да се каже, да се забави малко спиралата на наемите в Мюнхен, ей така Южногермански вестник информирани.

Но не всички са съгласни с планираната мярка: критиците се опасяват, че таванът на наемите е твърде висок. Брижит Волф от левицата също изрази опасения, че други модели на финансиране могат да бъдат застрашени от преразпределението на средства. Предстои да видим как общинският съвет ще подходи към този въпрос.

Комплексна жилищна програма

Друга важна част от усилията на града е програмата за жилищно подпомагане „Да живееш в Мюнхен VII“ (WIM VII), която беше приета през декември 2023 г. С бюджет от 2 милиарда евро всяка година ще се строят 2000 нови субсидирани апартамента с намалени цени. Тази програма има за цел да отговори на ежедневните жилищни нужди в града, въпреки че признава, че несъответствието между нуждата и предлагането на достъпни жилища е само смекчено, но не и напълно разрешено. Това показва колко голямо остава предизвикателството за Мюнхен през следващите години. Освен това ролята на кооперациите ще бъде засилена чрез запазване на 20% до 40% от градското пространство за тях. Централата на съвместното строителство в Мюнхен докладва за планираните мерки и значението на кооператорите в този контекст.

Като цяло град Мюнхен е на ясен курс: заедно с различни участници, трябва да се създаде устойчиво и справедливо жизнено бъдеще за всички жители на Мюнхен. Ще бъде интересно да се види как напредва изпълнението на различните проекти, от строителството в Moosach до мащабната програма за финансиране. Едно нещо е сигурно: има нещо там и Мюнхен има добър умение да строи жилища и да създава удобни за живеене квартали!