Život v Mníchove: nájomné sú skutočne také vysoké!
Život v Mníchove: nájomné sú skutočne také vysoké!
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland - Mníchov je považovaný za najdrahšie živé mesto v Nemecku a situácia na trhu s prenájmom zaisťuje veľké bremená domácností. Súčasný prieskum ukazuje, že sú postihnuté najmä singly, ktoré musia často uplatňovať viac ako 40% svojich príjmov na prenájom. Takmer dve tretiny strednej triedy v metropole ISARM potrebujú dokonca viac ako 30% svojho príjmu na pokrytie svojich záväzkov prenájmu. Angela Lutz-Plank, generálna riaditeľka Asociácie nájomcov, opísala značku 30%ako príliš realistickú pre Mníchov a je ťažké proti tomu protirečiť. Podľa [tz] (https://www.tz.de/muenchen/stadt/wo-sich-wohnen-in-muenchen-hohen-hasengergl, Milbersdbergl, MilbertShenbergl, MilbertShoShofen-Am Hart a LudwigsDorstdorstattaching.
Zaťaženie prenájmu v Mníchove nie je len individuálnym problémom, ale ovplyvňuje aj mnoho ľudí v meste. Podľa štatistického úradu mesta Mníchov 27,4% obyvateľstva vynakladá viac ako 40% svojho príjmu na nájomné, čo sa považuje za nebezpečné. Približne 12,1% dokonca platí viac ako polovicu svojho príjmu. Nájomníci majú v priemere zostávajúci príjem 2 300 eur po odpočítaní teplého nájomného - čo často nestačí na to, aby žili slušný život. evening newspaper reports that the average living cost load rate in Munich is 32.7%.
Načítané okresy
Blue Heaven a krásne počasie často bojujú naprieč tvrdou realitou: situácia vyzerá inak v okresoch ako Haden a Sendling. Napríklad tu má 33% obyvateľov Feldmoching-Hasenbergl vysoké náklady na bývanie. Ale aj v Milbertshofen-Am Hart a Freimann sú nájomné tlačivo vysoké. Naopak, nájomné v Aubing-Lochhausen a Obermenzing sú pomerne mierne a zaťažujú menej ako 10% obyvateľov.
Je pozoruhodné, že domácnosti jednej osoby - ktoré tvoria 53% v Mníchove - sú ovplyvnené zaťažením prenájmu nad priemerom a používajú v priemere 40% svojho príjmu pre životný priestor. Vďaka tomu sú najzraniteľnejšou skupinou na trhu s nehnuteľnosťami. Stephan Kippes z Asociácie Brokerage Association IVD odporúča, aby uchádzači o byt nielen hľadali miesto na pobyt v určitom štvrťroku, ale aj na zváženie iných možností.Budúcnosť ceny prenájmu
Všeobecný rozvoj ceny prenájmu dáva čokoľvek dobré. Analýza ukazuje, že nájomné ponuky vo veľkých mestách vzrástli v rokoch 2010 až 2022 o približne 55%, zatiaľ čo čisté nájomné sa od roku 2010 zvýšilo o 19%. Zaťaženie nájomným zostáva pre mnohých, najmä domácnosti s nízkym príjmom. [Diw] (https://www.diw.de/de/diw_01.c.916094.de/publicationen Kritická zóna 40% a viac pri pohybe.
Politika sa musí konať. Neexistujú žiadne jednoduché riešenia, ale účinné opatrenia by mohli byť posilnenie sociálneho bývania a zvýšenie prínosu pre bývanie. Vzhľadom na neustále rastúce ceny nájomného je pre mnohých Mníchovcov ústredným významom, že trh s bývaním je spravodlivý a prístupný všetkým ľuďom.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland |
| Quellen | |