Trăind în Munchen: Chiriile sunt într -adevăr atât de mari!

Trăind în Munchen: Chiriile sunt într -adevăr atât de mari!

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland - Munchen este considerat cel mai scump oraș viu din Germania, iar situația de pe piața de închiriere asigură sarcinile mari ale gospodăriilor. Un sondaj curent arată că single -urile în special sunt afectate, care de multe ori trebuie să aplice peste 40% din veniturile lor pentru chirie. Aproape două treimi din clasa de mijloc din metropola Isarm au nevoie chiar de peste 30% din veniturile lor pentru a -și acoperi obligațiile de închiriere. Angela Lutz-Plank, directorul general al Asociației Chiriașilor, a descris marca de 30%ca fiind foarte realistă pentru Munchen și este dificil de contrazic. Potrivit TZ, nouă districte sunt în special afectate, inclusiv Feldmoching-hasenbergl, Milbertshofen-Am Hart și Ludwigsvorstadt-Isarvofen-AM Hart.

Sarcina de închiriere din Munchen nu este doar o problemă individuală, ci afectează și multe persoane din oraș. Potrivit Oficiului Statistic al Orașului Munchen, 27,4% din populație cheltuiesc mai mult de 40% din veniturile lor pentru chirie, ceea ce este considerat periculos. Aproximativ 12,1% chiar plătesc mai mult de jumătate din veniturile lor. În medie, chiriașii au încă un venit rămas de 2.300 de euro după deducerea chirii calde - ceea ce de multe ori nu este suficient pentru a trăi o viață decentă. Ziarul de seară relatează că rata medie de încărcare a costurilor vii în Munich este de 32,7%.

Districte încărcate

cerul albastru și vremea frumoasă se luptă adesea pe realitatea grea: situația arată diferit în districte precum Haden și Sendling. Aici, de exemplu, 33% dintre rezidenții din Feldmoching-Hasenbergl au sarcini mari de costuri pentru locuințe. Dar și în Milbertshofen-AM Hart și Freimann, chiriile sunt presiune ridicate. În schimb, chiriile din Aubing-Lochhausen și Obermenzing sunt relativ moderate și încarcă mai puțin de 10% din rezidenții de acolo.

Viitorul prețurilor închirierii

Dezvoltarea generală a prețurilor de închiriere oferă ceva bun. O analiză arată că chiriile de ofertă în orașele mari au crescut cu aproximativ 55% din 2010 până în 2022, în timp ce chiriile nete de chirie au crescut cu 19% din 2010. Sarcini de închiriere rămân o adevărată provocare pentru multe gospodării cu un nivel scăzut. Diw note pentru a plăti mai mult atunci când mutarea, un sfert de răspunsuri, ar putea să -i plătească mai sus, în mutarea unor sferturi, un sfert de răspunsuri Zona critică de 40% și mai mult la mișcare.

politica trebuie acționată. Nu există soluții simple, dar consolidarea locuințelor sociale și o creștere a beneficiilor pentru locuințe ar putea fi măsuri eficiente. Având în vedere creșterea constantă a prețurilor de închiriere, este de o importanță centrală pentru mulți Munchers că piața locuințelor este corectă și accesibilă pentru toți oamenii.