Vivendo em Munique: os aluguéis são realmente tão altos!
Vivendo em Munique: os aluguéis são realmente tão altos!
Munique é considerado a cidade viva mais cara da Alemanha, e a situação no mercado de aluguel garante grandes encargos de famílias. Uma pesquisa atual mostra que os singles em particular são afetados, que geralmente precisam aplicar mais de 40% de sua renda pelo aluguel. Quase dois terços da classe média na metrópole de Isarm precisam de mais de 30% de sua renda para cobrir suas obrigações de aluguel. Angela Lutz-Plank, diretora administrativa da Associação de Inquilinos, descreveu a marca de 30%como não muito realista para Munique e é difícil contradizer isso. According to tz, nine districts are particularly affected, including Feldmoching-Hasenbergl, Milbertshofen-am Hart, and Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.A carga de aluguel em Munique não é apenas um problema individual, mas também afeta muitas pessoas na cidade. De acordo com o Escritório Estatístico da cidade de Munique, 27,4% da população gastam mais de 40% de sua renda pelo aluguel, o que é considerado perigoso. Cerca de 12,1% até pagam mais da metade de sua renda. Em média, os inquilinos ainda têm uma renda restante de 2.300 euros depois de deduzir o aluguel quente - o que geralmente não é suficiente para viver uma vida decente. Jornal noturno
distritos carregados
O céu azul e o clima bonito geralmente lutam em toda a realidade: a situação parece diferente em distritos como Haden e Sendling. Aqui, por exemplo, 33% dos residentes em Feldmoching-Hasenbergl têm cargas altas de custo. Mas também em Milbertshofen-Am Hart e Freimann, os aluguéis são pressionalmente altos. Em contraste, os aluguéis em Aubing-Lochhausen e Oberremenzing são comparativamente moderados e a carga inferior a 10% dos residentes lá.
Vale ressaltar que as famílias de uma pessoa - que representam 53% em Munique - são afetadas pela carga de aluguel acima da média e usam uma média de 40% de sua renda para o espaço de estar. Isso os torna o grupo mais vulnerável do mercado imobiliário. Stephan Kippes, da IVD da Associação de Corretores, recomenda que os buscadores de apartamentos não apenas procuram um lugar para ficar em um determinado trimestre, mas também para considerar outras opções.O futuro dos preços de aluguel
O desenvolvimento geral dos preços de aluguel dá algo de bom. Uma análise mostra que a oferta aluga em grandes cidades aumentou cerca de 55% de 2010 para 2022, enquanto os aluguéis líquidos de aluguel aumentaram 19% desde 2010. As cargas de aluguel continuam sendo um desafio real para muitos, especialmente famílias de baixa renda. [Diw] (https://www.diw.de/de/diw_01.c.916094.de/publikationen/wochenberichte/2024_1/mietbeld_in_deutschland_tehten_nicht_gesgte_ungleich_in_deutschland_tehten_nicht_gesgte_ungleich_in_detmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmen_tehten_nicht_gesgte_ungleh_ngleich zona crítica de 40% e mais ao se mover.
A política deve ser agida. Não há soluções simples, mas o fortalecimento da habitação social e um aumento no benefício da habitação podem ser medidas eficazes. Em vista dos preços do aluguel em constante crescente, é de importância central para muitos Munichers que o mercado imobiliário seja justo e acessível a todas as pessoas.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland |
| Quellen | |