Życie w Monachium: czynsze są naprawdę tak wysokie!
Życie w Monachium: czynsze są naprawdę tak wysokie!
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland - Monachium jest uważane za najdroższe żywe miasto w Niemczech, a sytuacja na rynku wynajmu zapewnia duże obciążenia gospodarstw domowych. Obecne badanie pokazuje, że w szczególności dotyczy to singli, które często muszą stosować ponad 40% ich dochodów do czynszu. Prawie dwie trzecie klasy średniej w metropolii Isarm potrzebuje nawet ponad 30% swoich dochodów, aby pokryć ich zobowiązania do wynajęcia. Angela Lutz-Plank, dyrektor zarządzający Stowarzyszenia Najemcy, opisała markę 30%jako niezbyt realistyczną dla Monachium i trudno jest to zaprzeczyć. Według tz, w tym feldmoching-hasenbergl, Milbertshofen-am Hart i Ludwigsvorstadtadtadtadt.
Obciążenie wynajmu w Monachium jest nie tylko indywidualnym problemem, ale także wpływa na wiele osób w mieście. Według biura statystycznego miasta Monachium 27,4% ludności wydaje ponad 40% dochodów na czynsz, co jest uważane za niebezpieczne. Około 12,1% płaci nawet ponad połowę swoich dochodów. Średnio najemcy nadal mają pozostały dochód w wysokości 2300 euro po odjęciu ciepłego czynszu - co często nie wystarczy, aby żyć przyzwoitym życiem. Wieczorna gazeta donosi, że średnia wskaźnik obciążenia kosztów utrzymania wynosi 32,7%.
załadowane dzielnice
Blue Heaven i piękna pogoda często walczą w trudnej rzeczywistości: sytuacja wygląda inaczej w okręgach takich jak Haden i Sendling. Tutaj, na przykład, 33% mieszkańców Feldmoching-Hasenbergl ma wysokie obciążenia kosztów mieszkaniowych. Ale także w Milbertshofen-Am Hart i Freimann czynsze są wysokie. Natomiast czynsze w aubing-lochhausen i Obermenzing są stosunkowo umiarkowane i obciążone mniej niż 10% tam mieszkańców.
Warto zauważyć, że jednoosobowe gospodarstwa domowe - które stanowią 53% w Monachium - mają wpływ obciążenie wynajmu powyżej średniej i wykorzystują średnio 40% ich dochodów w przestrzeni życiowej. To czyni ich najbardziej wrażliwą grupą na rynku mieszkaniowym. Stephan Kippes z Brokerage Association IVD zaleca, aby osoby ubiegające się nie tylko szukały miejsca na pobyt w określonym kwartale, ale także do rozważenia innych opcji.Przyszłość cen wynajmu
Ogólny rozwój cen wynajmu daje wszystko dobre. Analiza pokazuje, że czynsze oferty w dużych miastach wzrosły o około 55% w latach 2010–2022, podczas gdy czynsze czynsze netto wzrosły o 19% od 2010 roku. Obciążenia wynajmu pozostają prawdziwym wyzwaniem dla wielu, zwłaszcza o niskich dochodach. DiW notes do wypłacenia wyższego szczebla, gdy czwarta respondentów w slip w czwartej respondentach w czwartej respondentach w czwartej respondentach w czwartej respondentach w czwartej respondentach w czwartej respondentach w czwartej respondentach w czwartej respondentach w czwartej respondentach w slipu w slip w czwartej respondentach w slip w slip w slip w slip w slip w slip w slip w slip w Sil w kwarta strefa 40% i więcej podczas poruszania się.
należy podjąć politykę. Nie ma prostych rozwiązań, ale wzmocnienie mieszkań socjalnych i wzrost świadczeń mieszkaniowych może być skutecznymi środkami. Ze względu na stale rosnące ceny wynajmu ma kluczowe znaczenie dla wielu monachichotych, że rynek mieszkaniowy jest sprawiedliwy i dostępny dla wszystkich ludzi.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland |
| Quellen | |