Wonen in München: de huurprijzen zijn echt zo hoog!
Wonen in München: de huurprijzen zijn echt zo hoog!
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland - München wordt beschouwd als de duurste levende stad in Duitsland, en de situatie op de huurmarkt zorgt voor grote lasten van huishoudens. Uit een huidige enquête blijkt dat met name singles worden getroffen, die vaak meer dan 40% van hun inkomsten moeten toepassen. Bijna tweederde van de middenklasse in de Isarm -metropool heeft zelfs meer dan 30% van hun inkomsten nodig om hun huurverplichtingen te dekken. Angela Lutz-Plank, Managing Director van de Tenant Association, heeft het merk 30%beschreven als niet erg realistisch voor München en is dit moeilijk in tegenspraak. Volgens tz worden negen districten met name getroffen, waaronder feldmoching-haNenbergl, Milbertshofen-Aam Hart, en Ludwigsvorstadt.
De huurbelasting in München is niet alleen een individueel probleem, maar heeft ook invloed op veel mensen in de stad. Volgens het statistische kantoor van de stad München geeft 27,4% van de bevolking meer dan 40% van hun inkomsten uit, wat als gevaarlijk wordt beschouwd. Ongeveer 12,1% betaalt zelfs meer dan de helft van hun inkomen. Gemiddeld hebben de huurders nog steeds een resterend inkomen van 2.300 euro na aftrek van de harde huur - wat vaak niet genoeg is om een fatsoenlijk leven te leiden. Evening krant meldt dat het gemiddelde levende kostenbelasting in Munich 32,7%is.
geladen districten
Blauwe hemel en het prachtige weer worstelen vaak over de harde realiteit: de situatie ziet er anders uit in districten zoals Haden en Sendling. Hier heeft bijvoorbeeld 33% van de inwoners in Feldmoching-Hasenbergl hoge woningkostenladingen. Maar ook in Milbertshofen-Am Hart en Freimann zijn de huurprijzen druk hoog. De huurprijzen in Aubing-Lochhausen en OroMenzing zijn daarentegen relatief matig en belasten daar minder dan 10% van de bewoners.
Het is opmerkelijk dat een huishoudens van één persoon - die 53% uitmaken in München - worden beïnvloed door de huurbelasting boven het gemiddelde en gemiddeld 40% van hun inkomen voor leefruimte gebruiken. Dit maakt hen de meest kwetsbare groep op de woningmarkt. Stephan Kippes van de Brokerage Association IVD beveelt aan dat appartementenzoekers niet alleen zoeken naar een plek om in een bepaald kwartaal te verblijven, maar ook om andere opties te overwegen.De toekomst van huurprijzen
De algemene ontwikkeling van huurprijzen geeft alles goeds. Uit een analyse blijkt dat de aanbiedingsverhuur in grote steden met ongeveer 55% steeg van 2010 tot 2022, terwijl de netto huurprijzen sinds 2010 met 19% zijn gestegen. De huurbelastingen blijven een reële uitdaging voor veel, vooral lage inkomenshuishoudens. DIW Opmerkingen Hoger van de respondent. Kritische zone van 40% en meer bij het verhuizen.
Politiek moet worden gehandeld. Er zijn geen eenvoudige oplossingen, maar de versterking van sociale huisvesting en een toename van het woningvoordeel kunnen effectieve maatregelen zijn. Gezien de constant stijgende huurprijzen, is het voor veel Münchers van centraal belang dat de woningmarkt eerlijk en toegankelijk is voor alle mensen.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland |
| Quellen | |