Dzīve Minhenē: īres maksa ir patiešām tik augsta!
Dzīve Minhenē: īres maksa ir patiešām tik augsta!
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland - Minhene tiek uzskatīta par visdārgāko dzīvo pilsētu Vācijā, un situācija īres tirgū nodrošina lielu mājsaimniecību nastu. Pašreizējā aptauja rāda, ka īpaši singli tiek ietekmēti, kuriem bieži ir jāpiemēro vairāk nekā 40% no viņu ienākumiem no īres. Gandrīz divām trešdaļām ISARM metropoles vidusšķiras, lai segtu nomas saistības, ir nepieciešami vairāk nekā 30% no viņu ienākumiem. Īrnieku asociācijas rīkotājdirektore Angela Lutz-Plank ir raksturojusi 30%zīmolu kā Minhenei ne pārāk reālistisku, un to ir grūti pretrunā. Saskaņā ar tz, īpaši tiek ietekmēti deviņi rajoni, ieskaitot feldmoching-hasenbergl, milberthofen-am hart un ludwigsvorstadt-chofefen-am hart.
Minhenes nomas slodze ir ne tikai individuāla problēma, bet arī ietekmē daudzus pilsētas cilvēkus. Saskaņā ar Minhenes pilsētas statistikas biroju 27,4% iedzīvotāju tērē vairāk nekā 40% no saviem ienākumiem no īres, kas tiek uzskatīts par bīstamu. Aptuveni 12,1% pat maksā vairāk nekā pusi no viņu ienākumiem. Vidēji īrnieku atlikušie ienākumi joprojām ir 2300 eiro pēc siltās nomas atskaitīšanas - ar kuru bieži vien nepietiek, lai dzīvotu pienācīgu dzīvi. Vakara avīze ziņo, ka vidējais dzīvās izmaksu līmenis ir 32,7%.
piekrauti rajoni
Zilās debesis un skaistie laika apstākļi bieži cīnās par smago realitāti: situācija izskatās savādāk tādos rajonos kā Hadens un Sendling. Piemēram, 33% Feldmoching-Hasenbergl iedzīvotāju ir augstas izmaksu izmaksas. Bet arī Milberthofen-Am Hart un Freimann, īres maksa ir presīgi augsta. Turpretī īres maksa Aubing-Lochhausen un Obermenzing ir salīdzinoši mērena un slogs ir mazāk nekā 10% no tur esošajiem iedzīvotājiem.
Jāatzīmē, ka nomas slodze virs vidējā līmeņa ietekmē vienu cilvēku mājsaimniecības, kuras Minhenē veido 53% -, un tās dzīves telpā tiek izmantoti vidēji 40% no viņu ienākumiem. Tas viņus padara par visneaizsargātāko grupu mājokļu tirgū. Stefans Kippes no Brokeru asociācijas IVD iesaka dzīvokļu meklētājiem ne tikai meklēt vietu, kur palikt noteiktā ceturksnī, bet arī apsvērt citas iespējas.Nomas cenu nākotne
Nomas cenu vispārējā attīstība dod kaut ko labu. Analīze rāda, ka no 2010. gada līdz 2022. gadam piedāvājuma īres maksa lielās pilsētās pieauga par aptuveni 55%, savukārt neto īres maksa kopš 2010. gada ir palielinājusies par 19%. Nomas slodzes joprojām ir reāls izaicinājums daudziem, īpaši zemu mājsaimniecībām. Diw Impes to maksimāli rentē. kritiskā zona 40% un vairāk, pārvietojoties.
Ir jārīkojas politika. Nav vienkāršu risinājumu, bet sociālā mājokļa stiprināšana un mājokļa ieguvumu palielināšanās varētu būt efektīvi pasākumi. Ņemot vērā pastāvīgi pieaugošās nomas cenas, daudziem minhriķiem ir ļoti svarīgi, ka mājokļu tirgus ir taisnīgs un pieejams visiem cilvēkiem.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland |
| Quellen | |