Dzīvošana Minhenē: īres maksas tiešām ir tik augstas!

Dzīvošana Minhenē: īres maksas tiešām ir tik augstas!

Minhene tiek uzskatīta par visdārgāko pilsētu Vācijā dzīvošanai, un situācija īres tirgū rada lielu spriedzi mājsaimniecībām. Pašreizējā aptauja liecina, ka tas ir īpaši skarts vientuļos, jo viņiem bieži ir jāmaksā par īri vairāk nekā 40% no saviem ienākumiem. Gandrīz divām trešdaļām vidusšķiras Isāras metropolē pat nepieciešami vairāk nekā 30% no ienākumiem, lai segtu savas īres saistības. Īrnieku asociācijas rīkotājdirektore Andžela Luca-Planka 30% atzīmi Minhenei raksturoja kā ne pārāk reālu, un tam ir grūti nepiekrist. Saskaņā ar tz īpaši ietekmēti ir deviņi apgabali, tostarp Feldmoching-Hasenbergl, Milbertshofen-Am Hart un Ludwigsvorstadt-Isartdt.

Īres slogs Minhenē nav tikai individuāla problēma, bet tā skar daudzus pilsētas iedzīvotājus. Saskaņā ar Minhenes pilsētas statistikas biroja datiem 27,4% iedzīvotāju īrei tērē vairāk nekā 40% no saviem ienākumiem, kas tiek uzskatīts par bīstami augstu. Apmēram 12,1% maksā pat vairāk nekā pusi no saviem ienākumiem. Vidēji īrniekiem pēc īres maksas atskaitīšanas joprojām ir atlikušie ienākumi 2300 eiro apmērā – ar to bieži vien nepietiek, lai dzīvotu cilvēka cienīgu dzīvi. abendzeitung ziņo, ka vidējā mājokļa izmaksu sloga likme Minhenē ir 32,7%.

Piesārņoti apkaimes

Zilas debesis un skaisti laikapstākļi bieži slēpj skarbo realitāti: tādos rajonos kā Hadern un Sendling situācija ir atšķirīga. Piemēram, 33% Feldmoching-Hasenbergl iedzīvotāju ir augstas mājokļa izmaksas. Taču īres maksas ir arī nomācoši augstas Milbertshofen-Am Hart un Freimann. Turpretim īres maksas Aubing-Lochhausen un Obermenzing ir salīdzinoši mērenas un noslogo mazāk nekā 10% tur esošo iedzīvotāju.

Zīmīgi, ka vienas personas mājsaimniecības, kuru īpatsvars Minhenē ir 53%, nesamērīgi ietekmē īres slogs un tērē mājoklim vidēji 40% no saviem ienākumiem. Tas padara tos par visneaizsargātāko grupu mājokļu tirgū. Stefans Kips no IVD nekustamo īpašumu asociācijas iesaka dzīvokļu medniekiem ne tikai meklēt nakšņošanas vietu konkrētā rajonā, bet arī apsvērt citas iespējas.

Īres cenu nākotne

Kopējā īres cenu attīstība neko labu nesola. Analīze liecina, ka pieprasītā īre lielākajās pilsētās no 2010. līdz 2022. gadam ir palielinājusies par aptuveni 55%, savukārt neto īres maksa par esošajām īres līgumiem kopš 2010. gada ir pieaugusi par 19%. Īres slogs joprojām ir īsts izaicinājums daudzām mājsaimniecībām, īpaši mājsaimniecībām ar zemiem ienākumiem. [DIW]. Ceturtā daļa aptaujāto, pārvietojoties, var ieslīdēt 40% vai vairāk kritiskajā zonā.

Politiķi tiek aicināti rīkoties. Vienkāršu risinājumu nav, taču sociālo mājokļu stiprināšana un, iespējams, dzīvokļa pabalsta palielināšana varētu būt efektīvi pasākumi. Ņemot vērā pastāvīgi augošās īres cenas, daudziem Minhenes iedzīvotājiem ir ļoti svarīgi, lai mājokļu tirgus joprojām būtu godīgs un pieejams ikvienam.