Živjeti u Münchenu: Najamnine su zaista toliko visoke!
Živjeti u Münchenu: Najamnine su zaista toliko visoke!
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland - München se smatra najskupljim živom gradom u Njemačkoj, a situacija na tržištu najma osigurava velika opterećenja kućanstava. Trenutačno istraživanje pokazuje da su posebno pogođeni singlovi, koji često moraju primijeniti preko 40% svog prihoda za najam. Gotovo dvije trećine srednje klase u metropoli ISARM čak je potrebno preko 30% svog prihoda da bi pokrili svoje najamne obveze. Angela Lutz-Plank, izvršna direktorica Udruženja stanara, opisala je 30%brand kao ne baš realnu za München i teško je to proturječiti. According to tz, nine districts are particularly affected, including Feldmoching-Hasenbergl, Milbertshofen-am Hart, and Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
Opterećenje najma u Münchenu nije samo pojedinačni problem, već utječe i na mnoge ljude u gradu. Prema statističkom uredu grada Münchena, 27,4% stanovništva troši više od 40% svog prihoda za najamninu, što se smatra opasnim. Oko 12,1% čak plaća više od polovice svog prihoda. U prosjeku, stanari i dalje imaju preostali prihod od 2.300 eura nakon što su odbili toplo najamninu - što često nije dovoljno za život pristojan život. Večernji novine navodi da je prosječna stopa tereta u Munch 32.7%.
Utovareni okruzi
Plavo nebo i lijepo vrijeme često se bore protiv teške stvarnosti: situacija izgleda drugačije u okruzima poput Haden i Sendling. Ovdje, na primjer, 33% stanovnika u Feldmoching-Hasenbergl ima veliko opterećenje troškova stanovanja. Ali i u Milbertshofen-Am Hart i Freimann, najamnine su pritiskano visoke. Suprotno tome, iznajmljivanje u Aubing-Lochhausenu i Obermenzingu relativno su umjerene i opterećuju se manje od 10% tamošnjih stanovnika.
Važno je napomenuti da su kućanstva s osobom - koja čine 53% u Münchenu - pod utjecajem opterećenja najamnina iznad prosjeka i koriste prosječno 40% svog prihoda za životni prostor. To ih čini najugroženijom skupinom na tržištu stanova. Stephan Kippes iz Udruženja Brokera IVD preporučuje tragačima stana ne samo da traže mjesto za boravak u određenom tromjesečju, već i razmotriti druge mogućnosti.Budućnost cijena najma
Opći razvoj cijena najma daje sve dobro. Analiza pokazuje da je najamnina ponuda u velikim gradovima porasla za oko 55% od 2010. do 2022. godine, dok su neto najamnine za najamninu porasle za 19% od 2010. godine. Opterećenja najma ostaju pravi izazov za mnoge, posebno domaćinstva s niskim dohotkom. [DIW] (https://www.diw.de/de/diw_01.c.916094.de/pubLikation/wochenberichte/2024_1/mietbeld_in_deutschland_den_tehten, naseljava na angal_inge_untte Zona od 40% i više pri kretanju.
Politika se mora djelovati. Ne postoje jednostavna rješenja, ali jačanje socijalnog stanovanja i povećanje stambene koristi moglo bi biti učinkovite mjere. S obzirom na stalno sve veće cijene najma, za mnoge je muninke od središnjeg značaja da je tržište stanova pošteno i dostupno svim ljudima.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland |
| Quellen | |