Asuminen Münchenissä: Vuokrat ovat todella korkeat!

Asuminen Münchenissä: Vuokrat ovat todella korkeat!

Müncheniä pidetään Saksan kalleimpana kaupunkina asua, ja vuokramarkkinoiden tilanne rasittaa kovasti kotitalouksia. Nykyinen tutkimus osoittaa, että tämä koskee erityisesti sinkkuja, koska he joutuvat usein maksamaan yli 40 % tuloistaan ​​vuokraa. Lähes kaksi kolmasosaa Isarin metropolin keskiluokasta tarvitsee jopa yli 30 % tuloistaan ​​vuokravelvoitteidensa kattamiseen. Vuokralaisyhdistyksen toimitusjohtaja Angela Lutz-Plank kuvaili 30 %:n rajaa Münchenin kannalta epärealistiseksi ja siitä on vaikea olla eri mieltä. tz mukaan vaikutuksista kärsii erityisesti yhdeksän aluetta, mukaan lukien Feldmoching-Hasenbergl, Milbertshofen-Am Hart ja Ludwigsvorstadt-Isarstadt.

Münchenin vuokrataakka ei ole vain henkilökohtainen ongelma, vaan se koskettaa monia kaupunkilaisia. Münchenin kaupungin tilastotoimiston mukaan 27,4 prosenttia väestöstä käyttää yli 40 prosenttia tuloistaan ​​vuokraan, jota pidetään vaarallisen korkeana. Noin 12,1 % maksaa jopa yli puolet tuloistaan. Vuokralaisilla on vielä keskimäärin 2 300 euron jäännöstulo vuokran vähentämisen jälkeen - mikä ei useinkaan riitä ihmisarvoiseen elämään. abendzeitung raportoi, että keskimääräinen asumiskustannusaste Münchenissä on 32,7 %.

Saastuneita kaupunginosia

Sininen taivas ja kaunis sää peittävät usein karun todellisuuden: Hadernin ja Sendlingin kaltaisilla alueilla tilanne on toinen. Esimerkiksi 33 prosentilla Feldmoching-Hasenberglin asukkaista on korkeat asumiskustannukset. Mutta vuokrat ovat myös painavan korkeita Milbertshofen-Am Hartissa ja Freimannissa. Sitä vastoin Aubing-Lochhausenissa ja Obermenzingissä vuokrat ovat verrattain maltillisia ja rasittavat alle 10 % alueen asukkaista.

On huomionarvoista, että yhden hengen kotitaloudet – joiden osuus Münchenissä on 53 prosenttia – vaikuttavat suhteettomasti vuokrataakkaan ja käyttävät keskimäärin 40 prosenttia tuloistaan ​​asumiseen. Tämä tekee heistä asuntomarkkinoiden haavoittuvimman ryhmän. Stephan Kippes IVD-kiinteistöyhdistyksestä suosittelee, että asunnonmetsästäjät eivät vain etsi majoituspaikkaa tietyltä alueelta, vaan harkitsevat myös muita vaihtoehtoja.

Vuokrahintojen tulevaisuus

Vuokrahintojen yleinen kehitys ei lupaa hyvää. Analyysi osoittaa, että suurissa kaupungeissa kysytyt vuokrat ovat nousseet noin 55 % vuodesta 2010 vuoteen 2022, kun taas olemassa olevien asuntojen nettovuokrat ovat nousseet 19 % vuodesta 2010. Vuokrataakka on edelleen todellinen haaste monille, erityisesti pienituloisille kotitalouksille. [DIW]. Neljännes vastaajista saattaa liukua kriittiselle alueelle 40 % tai enemmän liikkuessaan.

Poliitikoita kehotetaan toimimaan. Yksinkertaisia ​​ratkaisuja ei ole, mutta sosiaalisen asumisen vahvistaminen ja mahdollisesti asumistuen lisääminen voisivat olla tehokkaita toimenpiteitä. Jatkuvasti nousevien vuokrahintojen vuoksi on monille münchenilaisille keskeistä, että asuntomarkkinat pysyvät oikeudenmukaisina ja kaikkien ulottuvilla.