Viviendo en Munich: ¡Las rentas son realmente tan altas!
Viviendo en Munich: ¡Las rentas son realmente tan altas!
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland - Munich se considera la ciudad viva más cara de Alemania, y la situación en el mercado de alquiler garantiza grandes cargas de hogares. Una encuesta actual muestra que los singles en particular se ven afectados, que a menudo tienen que aplicar más del 40% de sus ingresos para alquilar. Casi dos tercios de la clase media en la metrópolis de ISARM incluso necesitan más del 30% de sus ingresos para cubrir sus obligaciones de alquiler. Angela Lutz-Plank, directora gerente de la Asociación de Inquilinos, ha descrito que la marca del 30%no es muy realista para Munich y es difícil de contradecir esto. Según TZ, nueve distritos están particularmente afectados, incluidos Feldmoching-Hasenbegl, MilbertShofen-Am Hart, y Ludwigsvorstadt-isarstadt.
La carga de alquiler en Munich no es solo un problema individual, sino que también afecta a muchas personas en la ciudad. Según la oficina estadística de la ciudad de Munich, el 27.4% de la población gastan más del 40% de sus ingresos en alquiler, lo que se considera peligroso. Alrededor del 12.1% incluso pagan más de la mitad de sus ingresos. En promedio, los inquilinos aún tienen un ingreso restante de 2,300 euros después de deducir el alquiler cálido, lo que a menudo no es suficiente para vivir una vida decente. Periódico nocturno informa que la tasa de carga de costo promedio de costos en Munich es del 32.7%.
distritos cargados
El cielo azul y el clima hermoso a menudo luchan en la realidad dura: la situación se ve diferente en distritos como Haden y Sending. Aquí, por ejemplo, el 33% de los residentes en Feldmoching-Hasenbergl tienen altas cargas de costos de vivienda. Pero también en Milbertshofen-Am Hart y Freimann, los alquileres son presionalmente altos. En contraste, los alquileres en Aubing-Lochhausen y Obermenzing son relativamente moderados y una carga menos del 10% de los residentes allí.
Es de destacar que los hogares de una persona, que representan un 53% en Munich, se ven afectados por la carga de alquiler por encima del promedio y usan un promedio del 40% de sus ingresos para el espacio habitable. Esto los convierte en el grupo más vulnerable en el mercado inmobiliario. Stephan Kippes de la Asociación de corretaje IVD recomienda que los solicitantes de apartamentos no solo busquen un lugar para permanecer en un cierto trimestre, sino también para considerar otras opciones.El futuro de los precios de alquiler
El desarrollo general de los precios de alquiler da algo bueno. Un análisis muestra que la oferta de alquileres en grandes ciudades aumentó alrededor del 55% de 2010 a 2022, mientras que las rentas de alquiler netas han aumentado en un 19% desde 2010. Las cargas de alquiler siguen siendo un desafío real para muchos, especialmente hogares de bajos ingresos. Diw a las notas a los que se mueven las notas a los que se mueven los contenidos, los contenidos, los contenidos, los contenidos, los contenidos. Zona crítica del 40% y más cuando se mueve.
La política debe ser actuada. No hay soluciones simples, pero el fortalecimiento de la vivienda social y un aumento en el beneficio de vivienda podrían ser medidas efectivas. En vista de los precios de alquiler en constante aumento, es de importancia central para muchos Munichers que el mercado inmobiliario sea justo y accesible para todas las personas.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland |
| Quellen | |