العيش في ميونيخ: الإيجارات هي حقا عالية!
العيش في ميونيخ: الإيجارات هي حقا عالية!
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland - تعتبر ميونيخ أغلى مدينة حية في ألمانيا ، ويضمن الوضع في سوق الإيجار أعباء كبيرة من الأسر. يظهر الاستطلاع الحالي أن الفردي على وجه الخصوص يتأثرون ، والتي غالباً ما يجب أن تطبق أكثر من 40 ٪ من دخلها للإيجار. ما يقرب من ثلثي الطبقة الوسطى في Isarm Metropolis حتى يحتاج إلى أكثر من 30 ٪ من دخلهم لتغطية التزامات الإيجار. وصفت أنجيلا لوتز-بلانك ، المدير الإداري لجمعية المستأجرين ، العلامة التجارية بنسبة 30 ٪ بأنها ليست واقعية للغاية بالنسبة لميونيخ ومن الصعب تناقضها. وفقًا لـ TZ ، تتأثر تسع مناطق بشكل خاص ، بما في ذلك Feldmoching-hasenbrgl ، milbertshofen-am harttadt-isarstad-isarstad.
لا يمثل حمل الإيجار في ميونيخ مشكلة فردية فحسب ، بل يؤثر أيضًا على العديد من الأشخاص في المدينة. وفقًا للمكتب الإحصائي لمدينة ميونيخ ، ينفق 27.4 ٪ من السكان أكثر من 40 ٪ من دخلهم للإيجار ، وهو أمر خطير. حوالي 12.1 ٪ حتى يدفع أكثر من نصف دخلهم. في المتوسط ، لا يزال لدى المستأجرين دخلًا متبقيًا يبلغ 2300 يورو بعد خصم الإيجار الدافئ - وهو ما لا يكفي غالبًا للعيش حياة لائقة. [صحيفة مسائية] (https://www.abendzeitung-muenchen.de/muenchen/armut-droht-in-diesen-stadtvieln-leiden-muenchner- vortex- under-hohen-art-art-917183) تشير إلى أن متوسط معدل تحميل تكلفة العيش في munich هو 32.7 ٪.
المناطق المحملة
غالبًا ما تكافح السماء الزرقاء والطقس الجميل عبر الواقع الصعب: يبدو الوضع مختلفًا في المناطق مثل Haden و Sendling. هنا ، على سبيل المثال ، 33 ٪ من السكان في Feldmoching-Hasenbergl لديهم أحمال ارتفاع تكلفة الإسكان. ولكن أيضًا في Milbertshofen-Am Hart و Freimann ، تكون الإيجارات مرتفعة بشكل كبير. على النقيض من ذلك ، فإن الإيجارات في Aubing-lochhausen و Obermenzing معتدلة نسبيًا وعبءًا أقل من 10 ٪ من السكان هناك.
من الجدير بالذكر أن الأسر المعيشية - التي تشكل 53 ٪ في ميونيخ - تتأثر بحمل الإيجار أعلى من المتوسط وتستخدم 40 ٪ من دخلها في مساحة المعيشة. هذا يجعلهم المجموعة الأكثر ضعفا في سوق الإسكان. يوصي ستيفان كيبس من جمعية الوساطة IVD بأن الباحثين عن الشقق ليسوا يبحثون عن مكان للبقاء في ربع معين ، ولكن أيضًا للنظر في خيارات أخرى.مستقبل أسعار الإيجار
التطوير العام لأسعار الإيجار يعطي أي شيء جيد. يوضح التحليل أن الإيجارات في المدن الكبيرة ارتفعت بحوالي 55 ٪ من عام 2010 إلى 2022 ، في حين أن صافي إيجار الإيجار قد زادت بنسبة 19 ٪ منذ عام 2010. لا تزال أحمال الإيجار تحديًا حقيقيًا للكثيرين ، وخاصة الأسر المنخفضة الدخل. diw منطقة 40 ٪ وأكثر عند التحرك.
يجب تصرف السياسة. لا توجد حلول بسيطة ، ولكن قد يكون تعزيز الإسكان الاجتماعي وزيادة استحقاقات الإسكان تدابير فعالة. في ضوء زيادة أسعار الإيجار باستمرار ، من الأهمية بمكان بالنسبة للعديد من ميونيتشير أن سوق الإسكان عادلة ومتاحة لجميع الناس.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Deutschland |
| Quellen | |