Suche
Mein Konto
Galet erbjudande i München: 1,55 miljoner euro för en vind med tillbyggnad?
En börsnoterad vind är till salu i Glockenbachviertel i München, pris: 1,55 miljoner euro. Upptäck de senaste fastighetspriserna och diskussioner om dem.
Galet erbjudande i München: 1,55 miljoner euro för en vind med tillbyggnad?
Det går bra i München, och inte bara på grund av den kommande Oktoberfesten. Ett fastighetserbjudande i Glockenbachviertel skapar för närvarande heta diskussioner. En fastighet på cirka 160 kvadratmeter, som erbjuds som obebyggd vind, är till salu. Priset? Hela 1.550 miljoner euro! Som oss Merkurius rapporterade, priset per kvadratmeter kunde prisas av experter, eftersom det handlar om nästan 10 000 euro.
Men priset är inte utan sina fallgropar. Münchenmäklare säger att det kan vara svårt att uppnå detta pris. Framför allt kan utbyggnadskostnaderna snabbt skjuta i höjden, eftersom det också kan behövas en kran för byggarbetet. Det finns också frågan om monumentskydd: komplexa godkännanden är en allvarlig fråga, inte bara i teorin utan också i praktiken, vilket sannolikt kommer att orsaka huvudvärk för köparna.
Platsen spelar roll
Fastigheten riktar sig särskilt till köpare som är villiga att investera i detta utmärkta läge. Düsseldorf har visat vägen; Fastighetspriserna i München har också stigit igen sedan förra året. Enligt en analys av Glaser fastighetsrådgivning Priserna på lägenheter i München har sjunkit med runt 11% sedan början av 2023. I jämförelse jobbar dock priserna per kvadratmeter uppåt igen.
Snittpriset för en lägenhet ligger för närvarande på cirka 8 000 euro, medan egnahem kostar totalt cirka 11 950 euro. Vill du veta mer om prisutvecklingen kommer du att upptäcka att fastighetspriserna i München har stigit med imponerande 135 % i en 15-års jämförelse – trots små bakslag. Priserna för bostadsrätter steg till och med med 1,5 % i maj 2025 jämfört med föregående kvartal.
Marknadsanalyser i en överblick
Om du vill ta en titt på de aktuella bostadspriserna ska du inte tappa de olika typerna ur sikte. Här är en liten översikt över de genomsnittliga priserna i München, baserad på information från Immoportal:
| Lagenhets typ | Genom genomsnitt genompris | ändra |
|---|---|---|
| 1 rom | €9 624 | +3,30 % |
| 2 ner | 9 552 € | +0,94 % |
| 3 ner | €9 311 | +2,06 % |
| 4 ner | €9 322 | +3,45 % |
| 5+ ner | 9 716 € | +4,40 % |
Utöver siffrorna innebär diskussionerna om vinden i Glockenbachviertel också en livlig debatt. På Reddit uttrycker användare sina åsikter: Vissa tycker att priset är helt överdrivet, medan andra inte tycker att det är alltför orimligt med tanke på situationen. Fastighetsexperten, som observerar aktuella marknadspriser, uppskattar ett rimligt kvadratmeterpris till 7 000 till 8 000 euro – en skillnad som inte är liten för potentiella köpare.
Sammantaget är en sak klar: fastighetsmarknaden i München är livlig, men också utmanande. Om du vill göra en bra affär bör du vara medveten om riskerna och möjligheterna. För som man säger? I München behöver du en bra hand eller mycket tur!