Suche
Mein Konto
Szalona oferta w Monachium: 1,55 mln euro za poddasze z dobudówką?
Wystawiony na sprzedaż strych w Glockenbachviertel w Monachium, cena: 1,55 miliona euro. Odkryj najnowsze ceny nieruchomości i dyskusje na ich temat.
Szalona oferta w Monachium: 1,55 mln euro za poddasze z dobudówką?
W Monachium wszystko idzie dobrze, i to nie tylko ze względu na zbliżający się Oktoberfest. Oferta nieruchomości w Glockenbachviertel wywołuje obecnie gorące dyskusje. Do sprzedaży nieruchomość o powierzchni około 160m2, posiadająca niezabudowane poddasze. Cena? Aż 1,550 miliona euro! Podobnie jak my Rtęć Z raportów wynika, że eksperci mogą pochwalić się ceną za metr kwadratowy, która wynosi prawie 10 000 euro.
Ale cena nie jest pozbawiona pułapek. Brokerzy z Monachium twierdzą, że osiągnięcie tej ceny może być trudne. W szczególności koszty rozbudowy mogą szybko wzrosnąć, ponieważ do prac budowlanych może być również potrzebny dźwig. Dochodzi jeszcze kwestia ochrony zabytków: skomplikowane pozwolenia to poważny problem nie tylko w teorii, ale także w praktyce, który może przyprawić kupujących o ból głowy.
Lokalizacja ma znaczenie
Nieruchomość skierowana jest szczególnie do nabywców chcących zainwestować w tej doskonałej lokalizacji. Düsseldorf wskazał drogę; Od ubiegłego roku ceny nieruchomości w Monachium również ponownie rosną. Według analizy przeprowadzonej przez Doradztwo Glaser w zakresie nieruchomości Ceny mieszkań w Monachium spadły od początku 2023 roku o około 11%. Dla porównania jednak ceny za metr kwadratowy ponownie idą w górę.
Średnia cena mieszkania wynosi obecnie około 8 000 euro, natomiast domy własnościowe kosztują łącznie około 11 950 euro. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o trendach cenowych, przekonasz się, że ceny nieruchomości w Monachium wzrosły o imponujące 135% w porównaniu z 15 latami – pomimo niewielkich niepowodzeń. Ceny mieszkań wzrosły w maju 2025 r. nawet o 1,5% w porównaniu do poprzedniego kwartału.
Analizy rynkowe w skrócie
Jeśli chcesz rzucić okiem na aktualne ceny mieszkań, nie powinieneś tracić z oczu różnych typów. Oto mały przegląd średnich cen w Monachium, na podstawie informacji z Nieważny:
| Typ Mieszkania | Średnia cena | zmiana |
|---|---|---|
| 1 pokój | 9624 euro | +3,30% |
| 2 pokoye | 9552 euro | +0,94% |
| 3 pokoye | 9311 euro | +2,06% |
| 4 pokoye | 9322 euro | +3,45% |
| 5+ pokoi | 9716 euro | +4,40% |
Oprócz liczb dyskusje na temat strychu w Glockenbachviertel toczą się także z ożywioną debatą. Na Reddicie użytkownicy wyrażają swoje opinie: niektórzy uważają cenę za całkowicie wygórowaną, inni natomiast nie uważają jej za zbyt nieuzasadnioną, biorąc pod uwagę sytuację. Ekspert nieruchomości, obserwując aktualne ceny rynkowe, rozsądną cenę za metr kwadratowy szacuje na 7 000 do 8 000 euro – różnica, która dla potencjalnego nabywcy nie jest drobnostką.
Ogólnie rzecz biorąc, jedno pozostaje jasne: rynek nieruchomości w Monachium jest żywy, ale także pełen wyzwań. Jeśli chcesz zrobić dobry biznes, powinieneś zdawać sobie sprawę z zagrożeń i możliwości. Bo jak to się mówi? W Monachium potrzebujesz dobrej ręki lub dużo szczęścia!