Suche
Mein Konto
Vanvittig tilbud i München: €1,55 millioner for et loft med tilbygg?
Et oppført loft er til salgs i Glockenbachviertel i München, pris: 1,55 millioner euro. Oppdag de nyeste eiendomsprisene og diskusjoner om dem.
Vanvittig tilbud i München: €1,55 millioner for et loft med tilbygg?
Det går bra i München, og ikke bare på grunn av den kommende Oktoberfesten. Et eiendomstilbud i Glockenbachviertel skaper for tiden heftige diskusjoner. En eiendom på rundt 160 kvadratmeter, som tilbys som ubebygd loft, er til salgs. Prisen? Hele 1.550 millioner euro! Som oss Merkur rapportert, kan prisen per kvadratmeter få ros av eksperter, da den kommer til nesten 10.000 euro.
Men prisen er ikke uten fallgruver. München-meglere sier at det kan være vanskelig å oppnå denne prisen. Spesielt kan utvidelseskostnadene fort skyte i været, da det også kan kreves en kran til byggearbeidene. Det er også spørsmålet om monumentbeskyttelse: komplekse godkjenninger er et alvorlig problem, ikke bare i teorien, men også i praksis, som sannsynligvis vil forårsake hodebry for kjøpere.
Plassering betyr noe
Eiendommen er spesielt rettet mot kjøpere som er villige til å investere i denne førsteklasses beliggenheten. Düsseldorf har vist vei; Eiendomsprisene i München har også steget igjen siden i fjor. Ifølge en analyse av Glaser eiendomsrådgivning Prisene på leiligheter i München har falt med rundt 11 % siden begynnelsen av 2023. Til sammenligning jobber imidlertid kvadratmeterprisene oppover igjen.
Gjennomsnittsprisen for en leilighet er for tiden rundt 8.000 euro, mens selveierboliger koster til sammen rundt 11.950 euro. Ønsker du å finne ut mer om pristrender, vil du finne at eiendomsprisene i München har steget med imponerende 135 % i en 15-års sammenligning – til tross for små tilbakeslag. Prisene for borettslag steg til og med med 1,5 % i mai 2025 sammenlignet med forrige kvartal.
Markedsanalyser på et øyeblikk
Hvis du vil ta en titt på gjeldende boligpriser, bør du ikke miste de ulike typene av syne. Her er en liten oversikt over gjennomsnittsprisene i München, basert på informasjon fra Immoportal:
| Leilighetstype | Gjennomsnittlig pris | endre |
|---|---|---|
| 1 rom | €9 624 | +3,30 % |
| 2 rom | €9 552 | +0,94 % |
| 3 rom | €9 311 | +2,06 % |
| 4 rom | €9 322 | +3,45 % |
| 5+ Roma | €9 716 | +4,40 % |
I tillegg til tallene innebærer diskusjonene om loftet i Glockenbachviertel også en livlig debatt. På Reddit uttrykker brukerne sine meninger: Noen synes prisen er helt overdreven, mens andre ikke finner den for urimelig gitt situasjonen. Eiendomseksperten, som observerer gjeldende markedspriser, anslår en rimelig kvadratmeterpris til 7.000 til 8.000 euro – en forskjell som ikke er liten for potensielle kjøpere.
Alt i alt er én ting klart: Eiendomsmarkedet i München er livlig, men også utfordrende. Hvis du ønsker å gjøre en god forretning, bør du være klar over risikoene og mulighetene. For som det sies? I München trenger du en god hånd eller mye flaks!