Suche
Mein Konto
Безумна оферта в Мюнхен: 1,55 милиона евро за таванско помещение с разширение?
Продава се таванско помещение в Glockenbachviertel в Мюнхен, цена: 1,55 милиона евро. Открийте най-новите цени на недвижими имоти и дискусии за тях.
Безумна оферта в Мюнхен: 1,55 милиона евро за таванско помещение с разширение?
Нещата в Мюнхен вървят добре и не само заради предстоящия Октоберфест. Оферта за недвижими имоти в Glockenbachviertel в момента предизвиква разгорещени дискусии. Продава се имот с площ около 160 кв.м., който се предлага като незастроен таван. цената? Огромните 1,550 милиона евро! Като нас Меркурий Съобщава се, че цената на квадратен метър може да бъде похвалена от експерти, тъй като е почти 10 000 евро.
Но цената не е лишена от капани. Мюнхенски брокери казват, че може да бъде трудно да се постигне тази цена. По-специално, разходите за разширяване могат бързо да скочат до небесата, тъй като може да е необходим и кран за строителните работи. Съществува и въпросът за защитата на паметниците: сложните одобрения са сериозен проблем не само на теория, но и на практика, който може да причини главоболия на купувачите.
Местоположението има значение
Имотът е специално насочен към купувачи, които желаят да инвестират в това отлично местоположение. Дюселдорф показа пътя; Цените на недвижимите имоти в Мюнхен също се покачват отново от миналата година. Според анализ на Глейзър съвети за недвижими имоти Цените на апартаментите в Мюнхен са паднали с около 11% от началото на 2023 г. За сравнение обаче цените на квадратен метър отново вървят нагоре.
Средната цена за апартамент в момента е около 8 000 евро, докато жилищата, обитавани от собственици, струват общо около 11 950 евро. Ако искате да научите повече за ценовите тенденции, ще откриете, че цените на имотите в Мюнхен са се повишили с впечатляващите 135% в сравнение с 15 години - въпреки малки неуспехи. Цените на етажната собственост дори са се повишили с 1,5% през май 2025 г. спрямо предходното тримесечие.
Пазарни анализи с един поглед
Ако искате да разгледате текущите цени на жилищата, не трябва да изпускате от поглед различните видове. Ето кратък преглед на средните цени в Мюнхен, базиран на информация от Иммопортал:
| Апартамент Бакшиш | Средна цена | промяна |
|---|---|---|
| 1 състояние | 9624 евро | +3,30% |
| 2 стаи | 9 552 евро | +0,94% |
| 3 стаи | 9311 евро | +2,06% |
| 4 стаи | 9322 евро | +3,45% |
| 5+ стаи | 9716 евро | +4,40% |
В допълнение към числата, дискусиите за тавана в Glockenbachviertel също включват оживен дебат. В Reddit потребителите изразяват своите мнения: Някои намират цената за напълно прекомерна, докато други не я намират за твърде неразумна предвид ситуацията. Експертът по недвижими имоти, който наблюдава текущите пазарни цени, оценява разумна цена на квадратен метър от 7000 до 8000 евро - разлика, която не е малка за потенциалните купувачи.
Като цяло едно нещо остава ясно: пазарът на недвижими имоти в Мюнхен е оживен, но и предизвикателен. Ако искате да правите добър бизнес, трябва да сте наясно с рисковете и възможностите. Защото както се казва? В Мюнхен имате нужда от добра ръка или много късмет!