Pozor! Kako razkrinkati lažne ponudbe stanovanj v Münchnu!

Pozor! Kako razkrinkati lažne ponudbe stanovanj v Münchnu!

V živahnem in priljubljenem mestu München je stanovanjski trg tesnejši kot kdaj koli prej. Iskalci nepremičnin so pogosto pred izzivom iskanja primernega stanovanja. Toda ko se povpraševanje povečuje, tudi prevaranti izkoriščajo to nujnost. Posebej osupljiv primer: dvosobno stanovanje v Glockenbachviertelu za samo 600 evrov najemnine – ponudba, ki se sliši prelepo, da bi bila resnična. Merkur poroča da so tovrstne ponudbe pogosto goljufive in naj bodo kupci in najemniki previdni.

Nič hudega sluteči lovci na hiše zaradi nepremičninskih goljufij vsako leto izgubijo na milijone evrov. Goljufi si pogosto izmišljujejo zgodbe, da bi privabili zainteresirane strani, na primer tako, da se predstavljajo kot tuji najemodajalci, ki ponujajo svoje stanovanje po zamenjavi službe ali dedovanju. Prevara je vedno podobna: pred ogledom je potreben depozit ali rezervacija. Na to opozarjajo v Svetovalnici za potrošnike da je vnaprejšnje plačilo najemnine ali varščine pogosto le prvi korak v dolgem nizu poskusov goljufij.

Kako prepoznate lažne ponudbe?

Ni nujno, da se vsakdo, ki pride v stik z mamljivo ponudbo, ujame v past. Obstaja nekaj znakov, ki lahko pomagajo prepoznati goljufive oglase. Najpogostejše značilnosti so nepopolni opisi nepremičnin, nepravilen jezik in nerazumno nizke cene. Slike, ki izgledajo kot počitniški apartmaji ali slike, ki prihajajo iz drugih oglasov, bi vas morale takoj spraviti v dvom. Policija priporoča Če kaj sumite, obvezno preverite navedeni naslov in po potrebi uporabite Google Street View.

Še en opozorilni znak so oglasi, ki vas pozivajo, da komunikacijo premaknete stran od platforme. Prevaranti se preko spletnih portalov pogosto pretvarjajo, da so težko dosegljivi ali trdijo, da želijo denar nakazati na tuji račun. Prepričajte se tudi, da so vaši kontaktni podatki pravilno predstavljeni in, če obstajajo odstopanja, preverite, ali so od znanih podjetij za upravljanje nepremičnin. Če ni osebnega stika in poteka samo pisna komunikacija, morate biti še toliko bolj skeptični.

Kaj storiti v primeru goljufije?

Če še vedno nasedete goljufu, morate hitro ukrepati. Takoj stopite v stik s svojo banko, da razveljavite prenose. Zelo priporočljivo je tudi, da vložite kazensko ovadbo pri policiji in goljufijo prijavite zadevni platformi. Pa tudi Merkur poroča, je to še posebej pomembno za zaščito drugih pred isto usodo.

Posebej očiten primer iz Münchna kaže, kako perfidno delujejo ti goljufi. Moški po imenu Fabrizio se je predstavljal kot domnevni najemodajalec in ogoljufal 18 najemnikov za skupno 150.000 evrov. Takšne zgodbe niso samo opozorilne, ampak poudarjajo, da je treba biti pozoren in upoštevati dobre nasvete, kako prepoznati lažne oglase. Z dobro roko in potrebno previdnostjo pa lahko najdete primerno stanovanje in se tako zaščitite pred goljufijo.