Pozor! Ako odhaliť falošné ponuky bytov v Mníchove!

Pozor! Ako odhaliť falošné ponuky bytov v Mníchove!

V rušnom a obľúbenom meste Mníchov je trh s bývaním napätejší ako kedykoľvek predtým. Záujemcovia o nehnuteľnosť často stoja pred výzvou nájsť vhodný byt. S rastúcim dopytom však túto núdzovú situáciu využívajú aj podvodníci. Mimoriadne pozoruhodný príklad: dvojizbový byt v Glockenbachviertel za nájomné len 600 eur – ponuka, ktorá znie príliš dobre, aby to bola pravda. Ortuť hlási že ponuky tohto typu sú často podvodné a kupujúci a nájomcovia by sa mali mať na pozore.

Každý rok nič netušiaci domáci lovci prídu o milióny eur kvôli podvodom s nehnuteľnosťami. Podvodníci si často vymýšľajú príbehy, aby nalákali záujemcov, napríklad tým, že sa vydávajú za zahraničných prenajímateľov, ktorí ponúkajú svoj byt po zmene zamestnania alebo dedičstve. Podvod je vždy podobný: pred prehliadkou sú potrebné zálohové alebo rezervačné poplatky. Upozorňuje na to spotrebiteľské poradenské centrum že zaplatenie nájomného alebo depozitu vopred je často len prvým krokom v dlhej sérii pokusov o podvod.

Ako spoznáte falošné ponuky?

Nie každý, kto príde do kontaktu s lákavou ponukou, musí padnúť do pasce. Existuje niekoľko znakov, ktoré môžu pomôcť identifikovať podvodné reklamy. Medzi najčastejšie vlastnosti patrí neúplný popis nehnuteľností, nesprávny jazyk a neprimerane nízke ceny. Obrázky, ktoré vyzerajú ako dovolenkové byty alebo ktoré pochádzajú z iných reklám, by vás mali okamžite vzbudiť skepticizmus. Polícia odporúča Ak máte nejaké podozrenie, určite skontrolujte uvedenú adresu a v prípade potreby použite Google Street View.

Ďalším varovným signálom sú reklamy, ktoré vás žiadajú, aby ste presunuli komunikáciu preč z platformy. Podvodníci sa často tvária, že sú ťažko dostupní cez online portály alebo tvrdia, že chcú previesť peniaze na zahraničný účet. Uistite sa tiež, že máte správne uvedené kontaktné údaje a v prípade nezrovnalostí si overte, či nepochádzajú od známych správcovských spoločností. Ak nedochádza k osobnému kontaktu a prebieha len písomná komunikácia, mali by ste byť ešte skeptickejší.

Čo robiť v prípade podvodu?

Ak sa aj tak stanete podvodníkom, musíte konať rýchlo. Okamžite kontaktujte svoju banku a požiadajte o spätné prevody. Dôrazne sa tiež odporúča podať trestné oznámenie na políciu a nahlásiť podvod príslušnej platforme. Rovnako ako Ortuť hlási, je to obzvlášť dôležité na ochranu ostatných pred rovnakým osudom.

Obzvlášť do očí bijúci prípad z Mníchova ukazuje, ako perfídne sa títo podvodníci správajú. Muž menom Fabrizio sa vydával za údajného prenajímateľa a podviedol 18 nájomníkov z celkovej sumy 150 000 eur. Takéto príbehy sú nielen varovné, ale zdôrazňujú potrebu byť ostražitý a riadiť sa dobrými radami, ako rozpoznať falošné reklamy. S dobrou rukou a potrebnou opatrnosťou však viete nájsť vhodný byt a ochrániť sa pred podvodmi.