Cuidado! Como expor ofertas falsas de apartamentos em Munique!

Cuidado! Como expor ofertas falsas de apartamentos em Munique!

Na animada e popular cidade de Munique, o mercado imobiliário está mais apertado do que nunca. Os que procuram imóveis enfrentam frequentemente o desafio de encontrar um apartamento adequado. Mas à medida que a demanda aumenta, também aumentam os golpistas que aproveitam essa emergência. Um exemplo particularmente marcante: um apartamento de dois quartos em Glockenbachviertel por apenas 600 euros de aluguel – uma oferta que parece boa demais para ser verdade. Relatórios de Mercúrio que ofertas deste tipo são muitas vezes fraudulentas e os compradores e inquilinos devem ter cuidado.

Todos os anos, caçadores de casas desavisados ​​perdem milhões de euros devido a fraudes imobiliárias. Os golpistas costumam inventar histórias para atrair as partes interessadas, por exemplo, fazendo-se passar por proprietários estrangeiros que oferecem seu apartamento após uma mudança de emprego ou herança. O golpe é sempre semelhante: são exigidas taxas de depósito ou reserva antes da visualização. O centro de aconselhamento ao consumidor aponta isso que pagar o aluguel ou o depósito adiantado costuma ser apenas o primeiro passo de uma longa série de tentativas de fraude.

Como você reconhece ofertas falsas?

Nem todo mundo que entra em contato com uma oferta tentadora cai na armadilha. Existem alguns sinais que podem ajudar a identificar anúncios fraudulentos. As características mais comuns incluem descrições de propriedades incompletas, linguagem incorreta e preços excessivamente baixos. Fotos que parecem apartamentos de férias ou provenientes de outros anúncios devem deixá-lo imediatamente cético. A polícia recomenda Se você suspeitar de algo, verifique o endereço fornecido e, se necessário, use o Google Street View.

Outro sinal de alerta são os anúncios que solicitam que você afaste a comunicação da plataforma. Os fraudadores muitas vezes fingem ser difíceis de contatar por meio de portais on-line ou afirmam que desejam transferir dinheiro para uma conta no exterior. Certifique-se também de que os seus dados de contacto são apresentados corretamente e, caso haja alguma discrepância, verifique se são de empresas de gestão imobiliária de renome. Se não houver contato pessoal e ocorrer apenas comunicação por escrito, você deverá ser ainda mais cético.

O que fazer em caso de fraude?

Se você ainda se apaixona por um golpista, precisa agir rapidamente. Contate seu banco imediatamente para reverter transferências. Também é fortemente aconselhável apresentar uma queixa-crime à polícia e denunciar a fraude à plataforma em questão. Assim como Relatórios de Mercúrio, isto é particularmente importante para proteger outros do mesmo destino.

Um caso particularmente flagrante ocorrido em Munique mostra quão pérfidos são estes fraudadores. Um homem chamado Fabrizio se passou por suposto proprietário e enganou 18 inquilinos de um total de 150 mil euros. Essas histórias não são apenas preventivas, mas destacam a necessidade de estar vigilante e seguir bons conselhos sobre como detectar anúncios falsos. Porém, com boa mão e os devidos cuidados, você poderá encontrar um apartamento adequado e se proteger de fraudes.