Atsargiai! Kaip atskleisti netikrus butų pasiūlymus Miunchene!

Atsargiai! Kaip atskleisti netikrus butų pasiūlymus Miunchene!

Gyvybingame ir populiariame Miuncheno mieste būsto rinka yra griežtesnė nei bet kada anksčiau. Ieškantys nekilnojamojo turto dažnai susiduria su iššūkiu rasti tinkamą butą. Tačiau didėjant paklausai, didėja ir sukčiai, besinaudojantys šia kritine situacija. Ypač ryškus pavyzdys: dviejų kambarių butas Glockenbachviertel vos už 600 eurų nuomą – pasiūlymas skamba pernelyg gerai, kad būtų tiesa. „Mercury“ praneša kad tokio tipo pasiūlymai dažnai yra apgaulingi, todėl pirkėjai ir nuomininkai turėtų saugotis.

Kasmet nieko neįtariantys namų medžiotojai dėl nekilnojamojo turto sukčiavimo praranda milijonus eurų. Sukčiai dažnai kuria istorijas, norėdami suvilioti suinteresuotąsias šalis, pavyzdžiui, apsimesdami svetimais nuomotojais, siūlančiais savo butą po darbo pakeitimo ar paveldėjimo. Suktybė visada panaši: prieš peržiūrą reikia sumokėti užstatą arba rezervavimo mokesčius. Vartotojų konsultavimo centras atkreipia dėmesį į tai kad avansinis nuomos ar užstato mokėjimas dažnai yra tik pirmasis žingsnis ilgoje sukčiavimo bandymų serijoje.

Kaip atpažinti netikrus pasiūlymus?

Ne kiekvienas, susidūręs su viliojančiu pasiūlymu, turi pakliūti į spąstus. Yra keletas požymių, kurie gali padėti atpažinti apgaulingus skelbimus. Dažniausios savybės – neišsamūs turto aprašymai, netaisyklinga kalba ir nepagrįstai mažos kainos. Nuotraukos, kurios atrodo kaip atostogų apartamentai arba atkeliauja iš kitų skelbimų, turėtų iš karto sužavėti. Policija rekomenduoja Jei ką nors įtariate, būtinai patikrinkite nurodytą adresą ir, jei reikia, pasinaudokite Google Street View.

Kitas įspėjamasis ženklas yra skelbimai, kuriuose prašoma atitraukti komunikaciją nuo platformos. Sukčiai dažnai apsimeta sunkiai pasiekiamais per internetinius portalus arba teigia, kad pinigus nori pervesti į svetimą sąskaitą. Taip pat įsitikinkite, kad jūsų kontaktiniai duomenys pateikti teisingai, o jei yra neatitikimų, patikrinkite, ar jie nėra iš žinomų turto valdymo įmonių. Jei nėra asmeninio kontakto ir vyksta tik rašytinis bendravimas, reikėtų nusiteikti dar skeptiškiau.

Ką daryti sukčiavimo atveju?

Jei vis tiek pakliūnate į aferistą, turite veikti greitai. Nedelsdami susisiekite su banku, kad atšauktumėte pervedimus. Taip pat primygtinai patartina pateikti skundą policijai ir pranešti apie sukčiavimą atitinkamai platformai. Taip pat kaip „Mercury“ praneša, tai ypač svarbu siekiant apsaugoti kitus nuo to paties likimo.

Ypač akivaizdus atvejis iš Miuncheno rodo, kaip klastingai elgiasi šie sukčiai. Vyras, vardu Fabrizio, apsimetė tariamu šeimininku ir apgavo 18 nuomininkų iš viso 150 000 eurų. Tokios istorijos ne tik įspėja, bet ir pabrėžia, kad reikia būti budriems ir vadovautis geru patarimu, kaip pastebėti netikrus skelbimus. Tačiau su gera ranka ir reikiamu atsargumu galite rasti tinkamą butą ir apsisaugoti nuo sukčiavimo.