Oprez! Kako razotkriti lažne ponude stanova u Münchenu!

Oprez! Kako razotkriti lažne ponude stanova u Münchenu!

U živahnom i popularnom gradu Münchenu, tržište nekretnina je skučenije nego ikad. Tražitelji nekretnina često se suočavaju s izazovom pronalaska odgovarajućeg stana. Ali kako potražnja raste, tako i prevaranti iskorištavaju ovu hitnu situaciju. Posebno upečatljiv primjer: dvosobni stan u Glockenbachviertelu za samo 600 eura najamnine – ponuda koja zvuči predobro da bi bila istinita. Mercury javlja da su ponude ove vrste često lažne i kupci i najmoprimci trebaju biti oprezni.

Svake godine nesuđeni lovci na kuće gube milijune eura zbog prijevara s nekretninama. Prevaranti često izmišljaju priče kako bi namamili zainteresirane strane, na primjer predstavljajući se kao strani stanodavci koji nude svoj stan nakon promjene posla ili nasljeđa. Prijevara je uvijek slična: prije gledanja potrebno je platiti depozit ili naknadu za rezervaciju. Ističe to Savjetovalište za potrošače da je plaćanje stanarine ili pologa unaprijed često samo prvi korak u dugom nizu pokušaja prijevare.

Kako prepoznati lažne ponude?

Ne mora svatko tko dođe u kontakt s primamljivom ponudom upasti u zamku. Postoje neki znakovi koji mogu pomoći u prepoznavanju lažnih oglasa. Najčešće karakteristike su nepotpuni opisi nekretnina, netočan jezik i nerazumno niske cijene. Slike koje izgledaju kao apartmani za odmor ili koje dolaze iz drugih oglasa trebale bi odmah izazvati skepsu. Policija preporučuje Ako nešto sumnjate, svakako provjerite navedenu adresu i po potrebi upotrijebite Google Street View.

Još jedan znak upozorenja su reklame koje od vas traže da maknete komunikaciju s platforme. Prevaranti se često preko internetskih portala pretvaraju da su teško dostupni ili tvrde da novac žele prebaciti na inozemni račun. Također provjerite jesu li vaši podaci za kontakt točni i, ako postoje odstupanja, provjerite jesu li iz poznatih tvrtki za upravljanje nekretninama. Ako nema osobnog kontakta i odvija se samo pismena komunikacija, trebali biste biti još skeptičniji.

Što učiniti u slučaju prijevare?

Ako ipak nasjednete na prevaranta, morate brzo djelovati. Odmah kontaktirajte svoju banku da poništite prijenose. Također je preporučljivo podnijeti kaznenu prijavu policiji i prijaviti prijevaru dotičnoj platformi. Kao i Mercury javlja, ovo je osobito važno za zaštitu drugih od iste sudbine.

Posebno eklatantan slučaj iz Münchena pokazuje koliko perfidno rade ovi prevaranti. Muškarac po imenu Fabrizio predstavljao se kao navodni stanodavac i prevario 18 stanara za ukupno 150.000 eura. Takve priče nisu samo upozoravajuće, već naglašavaju potrebu da budete oprezni i slijedite dobre savjete o tome kako uočiti lažne oglase. No, uz dobru ruku i potreban oprez možete pronaći odgovarajući stan i zaštititi se od prijevare.